Módosítható a kamatperiódus, de nem minden esetben válthatunk!

Egy érdeklődő kérdése:

• 3 évre fixált kamatú hitelt vennék fel, majd a letelt 3 év után, változtatni szeretném a kamatrögzítést 5 évre. Megtehetem?
  A szakértő a következő választ adta.

A kamatperiódusról a következőt kell tudni:

• Ha a példát nézzük, a lakáshitel 3 évig rögzített kamatozású, ha lejár a fixálás ideje, változtathatjuk a periódust, de egy valamit figyelembe kell venni, a jegybank kamatváltoztatási mutatóját.

Az eddig általánosan alkalmazott hitelcsomagoknál az volt a gyakorlat, hogy a lakáshitel futamidejét, ha fixáltuk az elején 3 évre, akkor a futamidő végéig ezt kellett betartanunk.

Nem volt mód a változtatásra.

Ma csak 1 bank van hazánkban, ahol a piaci hitel esetében változtatható a kamat periódusa a futamidő lejárta előtt. Ha a példa szerint letelik a 3 év, akkor ingyenes szerződésmódosítással, megadott induló feltételek mellett változtathatunk a perióduson.

A megérkezett, új fogyasztóbarát hitelek esetében minden hitelnél változtatható a kamatok periódusa.

A minősítés 3, 5, 10 évre váltható, vagy teljes futamidőre fixált kamatozásúvá tehető.

Van egy akadály mégis, ugyanis nem minden banknak van többféle fogyasztóbarát hitele. Ott érdemes válogatni, ahol egy bank legalább kétféle kamatperiódusú kamatot is kínál. Mert ha nincs csak egyféle periódus, akkor azzal kell beérnünk.

Idézzük a szakértőt:

• „A takarékszövetkezeteken kívül a 9 nagybank közül 3-ban csak egyfajta fogyasztóbarát hitelből választhatunk, vagyis ott átjárásra a kamatperiódusok között nincsen lehetőségünk”

Ingyenes kamatperiódus változtatást az előző lejárata előtt 30 nappal kell kérni írásban. Az előrejelzések szerint 3-5 év múlva emelkedni fognak a kamatok, és ezért a következő periódust magasabb kamatrögzítéssel kezdhetjük.

• Minél hosszabb a kamatperiódus ideje, annál magasabb a kamat. Ez a bankok kockázat vállalása miatt van.

Összesítésképpen azt elmondhatjuk, hogy nem általános a kamatperiódusok közötti váltogatás!

Életünk nagy döntése egy lakáshitel, megfontoltan, előrelátóan, átgondoltan és felelősségteljesen kell meghoznunk.
Szeretnénk az ügyintézésben is segíteni, különböző aktuális hitelajánlatot tudunk ajánlani több bank felkeresése nélkül. Díjmentesen, kényelmes, gyors, megbízható ügyintézést nyújtanak hitelközvetítő kollégáink.
Töltse ki űrlapunkat, visszahívjuk és intézzük a továbbiakat!