lakáshitel, hitelkiváltás, hiteltanácsadás
A kedvezményes árfolyamon történő végtörlesztéssel kapcsolatos jogszabály-módosítás hirtelen bejelentése és gyors hatálybalépése váratlanul érte a pénzügyi szakmát. Kivétel nélkül az összes piaci szereplőt sokkolta a módosítás, aminek következtében az alábbi anomáliákkal szembesül az ügyfél, akinek kérdései vannak. Sok banknál még a cikk írásának napján sincs kialakított belső eljárási rend a kedvezményes árfolyamú végtörlesztéssel kapcsolatban, ezért [...]
Életbe lépett-e már a devizahitelek kedvezményes végtörlesztéséről szóló törvény? IGEN. 2011. szeptember 29-étől él, ekkortól lehet a bankok felé jelezni a végtörlesztési igényt. Nagyon fontos megjegyezni, hogy a végtörlesztésnek az igény benyújtásától számított legfeljebb 60 napon belül meg kell történnie, és csak egyszer kérhető. Tehát egy lehetősége van mindenkinek. Meddig lehet élni a kedvezményes deviza-árfolyamon [...]
Mi az árfolyamrögzítés célja? Az árfolyamrögzítés célja, hogy az egyes devizák jelentős árfolyam-ingadozási hatását átmenetileg tompítsa, és ezzel a devizakölcsönnel rendelkezők helyzetét kiszámíthatóbbá tegye. Mi a lényege? A svájci frank hitelek törlesztő árfolyamát 180 forinton, az euróét 250 forinton, a jenét 200 forinton rögzítik a programban résztvevőknek átmeneti időre, legfeljebb 36 hónapig. Hogyan lehet igényelni? [...]
A Fészekrakó hitel nem minősül fizetéskönnyítő programnak, aki tehát megfelel a devizahitelesek megsegítésére hozott, az árfolyamgátról szóló törvény többi feltételének is, élhet az árfolyamrögzítés lehetőségével, írja az MTI. A Fészekrakó hitellel rendelkezők árfolyamrögzítésre vonatkozó kérelmeit sajtóhírek szerint több hitelintézet nem fogadja be, köztük az OTP Bank sem, amely hétfőn az MTI megkeresésére közölte: “a vonatkozó [...]
Az árfolyam rögzítése esetén a devizahitelesek fizetési terhei egy átmeneti időszakra annyiban mérséklődnek, hogy a forint/deviza árfolyam-változások hatásai a hitel törlesztőrészleteiben egy átmeneti – maximum 36 hónapos – nem jelennek meg. Az átmeneti időszak lejáratát követően azonban újra az aktuális piaci árfolyam lesz a mérvadó, azaz a hitelt a korábbi feltételek szerint kell törleszteni tovább. [...]
Hány hitelajánlatot érdemes bekérni? Mennyire legyen részletes, egyedi? Kérjük be legalább 3 hitelkonstrukció tételes ajánlatát, nézzük át többször, gondoljuk át többször – szánjunk legalább egy hetet a döntésre. Ha valamit nem értünk, vagy furcsállunk, kérdezzünk! Nincs rossz kérdés, csak rossz szolgáltatói kommunikáció. Melyik ajánlatban, mennyire egyértelmű és részletes a tájékoztatás, amit kapunk , egymáshoz képest [...]
Lakáshitel esetén hiteligénylési feltétel-e az ügyvéd előtt aláírt adásvételi szerződés? Mikor írjuk alá az adásvételi szerződést? Nem. A legtöbb esetben megfelelő lehet egy foglalóról szóló megállapodás, amit elegendő, ha két tanú ír alá, adataikat feltüntetve. A végleges adásvételi szerződést ráér a hitelkérelem beadása után elkészíteni az ügyvédnél, a kiválasztott bank tartalmi követelményeire figyelve. Milyen speciális [...]
Bevezető Az ingatlanra vonatkozó tulajdonjog, haszonélvezeti jog, használat joga, szolgalmi jog, vételi jog, jelzálogjog keletkezésére, módosulására, vagy megszűnésére vonatkozó szerződés csak közjegyző vagy ügyvéd közreműködésével jöhet létre olyan formában, ami alkalmas a kívánt joghatás kiváltására, azaz a jog ingatlannyilvántartási bejegyzésére, a korábbi bejegyzés módosítására, vagy a jog törlésére. A közjegyzői okirat (vagy rövidebb nevén közokirat) [...]
