Valójában csupán kevesen tudnak élni a közel fél éve igényelhető 10+10 millós CSOK támogatással, ugyanis időközben kiderült, hogy a kedvezmény szinte egyáltalán nem vehető igénybe olyan új lakás vásárlására, amit éppen most építenek, amiért lehetséges, hogy a jogszabály korrekcióra szorul.
A kormányzati kommunikációért felelős államtitkár – Tuzson Bence – úgy nyilatkozott, hogy ahhoz, hogy valóban minél több magyar ember lakáshoz jusson, akár jogszabály-módosításra is készek, hogy a helyzeten segítsenek, bár ehhez praktikus megvárni az év közepét, ugyanis akkor már egy teljes félév adatai rendelkezésre állnak.
Milyen problémák merültek fel, ami miatt sokan nem tudtak élni a támogatással?
Tetőtér beépítés
Ebben nem várható változás, mivel a célt az NGM jogértelmezése világosan meghatározta, vagyis gyakorlatilag két lakás kialakítása szükséges a tetőtérben, tehát legalább két új albetétet kell létrehozni. Viszont a legtöbb családi ház erre nem alkalmas, ezért ez okozta az egyik legnagyobb zúgolódást.
Új lakás vásárlása CSOK-kal
A jelenlegi lakáspiaci helyzetben nincsenek kulcsra kész új lakások. Ezen lakáskategóriának több, mint 80%-a ugyanis a a tervezőasztalról kel el, ami eleve kizárja a támogatás igénylését, mivel a CSOK igénylésre a szerződés aláírásától 120 napunk áll rendelkezésünkre. Ezen gyakorlati okokból csak az építkezésnek van létjogosultsága, de ott is úgy, hogy az építkezésnek viszont adott készültségi fokot el kellene érnie.
Ezen várhatóan változtatni fog a kormányzat, hiszen a lakásvásárlókat ez gyakorlatilag kizárja a kedvezményezettek köréből és csak építkezésre vehető fel a CSOK jelenleg.
Nem jár támogatás a félkész házra sem
Nem lehet támogatást kérni a rendelet alapján félkész ház befejezésére sem, mivel a rendelet szerint új háznak (építkezés esetén) az számít, amit az alapoktól építenek fel.
Itt szintén jogszabály módosításra várunk, hiszen azzal, hogy a meglévő alapra építkezést támogatják nem szenvedne csorbát a CSOK másodlagos célja, az építőipar támogatása sem.
Mi újság az angliai magyarokkal?
Itt a külföldi TB jogviszony igazolása lehet problematikus, de az NGM erről is tud, úgyhogy ebben is várható a szabályozás korrigálása.
Amennyiben lakásvásárlásához hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne bukni a törlesztővel, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét! Mi az Ön oldalán állunk!
Munkatársaink megtalálják az Ön lakáscéljához legjobban illeszkedő konstrukciót, legyen az CSOK 10+10, támogatott lakáshitel, LTP vagy akár NOK.
