Tartalomjegyzék
A jegybank bejelentése alapján 2018-januárjától új módszerekkel segítik a hosszú kamatperiódusú hitelek fellendülését, valamint a hosszú hozamok csökkentését. A jelzáloglevelek piacán részt vesz az MNB is, új kamatcsere lehetőségeket ajánlanak.
Íme a program részletei.
Az MNB 2018 január közepén kezdte el piaci jelzáloglevél-vásárlásait egyúttal sor került az első MIRS tenderre is.
A szakember elmondása szerint:
„Az új jelzáloglevél-aukciókon az MNB február közepétől vesz részt, ez után szükség esetén ezen értékpapírokból a másodpiacon is vásárol. A vásárlások felső határa a teljes állomány 70% lesz kibocsátónként és sorozatonként.”
A két nem-konvencionális eszköz:
- általános hatáskörű, feltétel nélküli monetáris politikai célú kamatcsere-eszköz, illetve
- a célzott jelzáloglevél-vásárlási program.
Az eszközök bevezetésének célja, hogy segítse a hosszú kamatfixálású hitelek arányának növekedését, és elősegítse a hosszú hozamok csökkentését
1. A feltétel nélküli monetáris politikai célú kamatcsere-eszköz
„Az általános hatáskörű monetáris politikai eszközként bevezetett MIRS 2018 első negyedévére vonatkozó keretösszege 300 milliárd forint, az egyes tenderek meghirdetett mennyiségéről az MNB dönt.”
Az MNB felügyeli a magyarországi és nemzetközi hozamokat, összehasonlítja azokat.
Az MNB előző IRS programjához hasonlóan kéthetente csütörtökön megrendezi és értékesíti az 5 és 10 éves futamidőn meghirdetett eszközt a partnerbankok számára. Ez elérhető lesz januártól, ahol a jegybank minimális fix kamatlábat hirdet meg
A korábbi jegybanki IRA-programokhoz képest jelentős eltérés, hogy a
- MIRS használatát nem kötik feltételhez,
- ezért az ügyletek MNB-vel történő lejárat előtti lezárására nincsen lehetőség.
2. Célzott jelzáloglevél-vásárlási program
A jelzáloglevél-vásárlási programtól a jelzáloglevél-kibocsátás emelkedését és a piaci aktivitás élénkülését várja az MNB. Az új jelzáloglevelek árjegyzését vállaló bankok támogatása céljából jelzáloglevél-kölcsönzési lehetőséget biztosít az MNB, ennek feltételeit 2018. február 28-ig megteremtik.
A program keretében az MNB hazai kibocsátók, nyilvános kibocsátású, forintban megnevezett, legalább 3 éves eredeti és 1 éves aktuális hátralévő futamidejű, fix kamatozású jelzálogleveleit vásárolja.
Az új kibocsátásokat feltételhez kötik.
- az aukcióra a Budapesti Értéktőzsdén, való részvételen került sor,
- a kibocsátó vállalja a tőzsdei bevezetés kezdeményezését, és
- biztosított a folyamatos tőzsdei árjegyzés.
Az MNB a másodlagos piacon tőzsdei és tőzsdén kívüli üzletek kötésével, a piaci egyenlőség és az egyenlő bánásmód elvét követve vásárol.
Ha új kibocsátó jelentkezik, aki megfelel a feltételeknek, az MNB 50%-os ajánlatot tesz a papírokra! Jelentkezés hiányában is fenntartja magának a jogot aukciós ajánlat tételére.
A jelzáloglevél-vásárlási programtól a jelzáloglevél-kibocsátás emelkedését és a piaci aktivitás élénkülését várja az MNB
Amennyiben lakáshitelt szeretne felvenni, érdekli a CSOK, a fogyasztóbarát minősített hitelek lehetősége, vagy csak érdeklődne, töltse ki űrlapunkat és hitelközvetítő szakembereink személyre szabottan elkészítik ajánlatukat személyesen az Ön részére! Biztosítási szakembereink is segítségére lesznek a hitel biztonságának megőrzésében! Visszahívjuk!
