A Miniszterelnökséget vezető miniszter Gulyás Gergely sajtótájékoztatón jelentette be, jelentősen emelik a CSOK (családi Otthonteremtési kedvezmény) összegét, de elmondta a megkötéseket is.
A jövő évben 2%-al csökken a szociális hozzájárulási adó! Elmondta, még hogy nő a kétgyermekes családok adókedvezménye. És a CSOK változást is bejelentette!
Az 5000 főnél kisebb településeken nő a CSOK összege, és ez a vidékfejlesztés részeként, a Magyar falvak programban népszerűsíteni akarja a falusi életformát, ami azt is jelenti, hogy ne éljen megszokott életszínvonala alatt a miatt senki, hogy vidékre költözik. A kormány fejlesztené a vidéket, növelné a lakosság számát, a falusi CSOK összegének régió szerinti emelése jelentős ösztönzés lehet a fiatal családok számára.
Az 5 000 fő alatti településeket két részre osztják:
- az egyik kategóriába kerülnek azok, ahol a népességfogyás meghaladta az országos átlagot,
- a másikba pedig az átlagnál kevésbé csökkenő népességű kistelepüléseket sorolják.
A CSOK támogatás csak a két felsorolt rész lakóinak, vagy leendő polgárainak járna.
Mivel egyelőre nincs konkrétum, ezért sok a bizonytalanság a várható piaci hatásokról. Az elég valószínű, hogy a CSOK mértékével megegyező áremelkedés megy végbe a kínált ingatlanok áraiban is. A 10+10 CSOK bevezetése óta áremelkedés látható, ez a használt lakásoknál is hasonló piaci reakciót eredményezhet. Gulyás Gergely azt közölte, hogy a demográfiailag gyengébb településeket fejlesztenék erőteljesebben, a kisvárosok és kistelepülések fejlesztése érdekében. Logikusan értelmezve ezeket a kedvezményeket mindazok igénybe vehetik, akik ilyen településre költöznek új vagy használt házba, lakásba. Azt sem tudni, hogy az emelt CSOK minden kistelepülésen igényelhető lesz e?
Az építkezők esetében kedvezmény jár a tájegységbe illeszkedő építkezések után is.
Gulyás szerint „ha minden rendben lesz, akkor a költségvetési tartalék nagy része a Modern Falvak programra mehet jövőre.”
A családi otthonteremtési kedvezmény összege jelenleg 600 ezer és 10 millió forint között változik gyerekszám, jövedelem, lakástípus után.
CSOK támogatás eddigi mértéke gyerekenként:
Gyerek új lakás használt lakás
1 600 000 600 000
2 2 600 000 1 430 000
3 10 000 000 2 200 000
4+ 10 000 000 2 750 000
Használt lakás esetén a vételár maximum 35 000 000 Ft lehet, vagy a bank által megállapított forgalmi érték 120%-a.
Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, és a lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben.
Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!
