Tartalomjegyzék
Az MTI a családokért felelős tárca nélküli miniszter szerdai bejelentése szerint a gyermekvállalást tervező fiatal házasok vagy a gyereket nevelő családok január elsejétől akár 10 millió forintos állami támogatást is kaphatnak új, többgenerációs otthonteremtésre.
Novák Katalin legújabb otthonteremtési bejelentése alapján a családi házakban lakók örülhetnek, hiszen január elsejétől igényelhető a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) akár maximális 10 millió forintos összege is a családi házak tetőtér-beépítéséhez, vagyis a többgenerációs otthon megteremtéséhez.
Mit is jelent pontosan az, hogy többgenerációs otthon?
A miniszter is felismerte azt a gyakran előforduló élethelyzetet, amikor gyermeknevelés vagy vállalás céljából a fiatal párok beépítik a tetőteret egy családi házban. Így nekik szeretne azzal kedvezni, hogy egy gyerek esetén 600 ezer forintot, kettő gyerek esetén 2,6 millió forintot, míg három gyerek esetén 10 millió forintot igényelhetnek vissza nem fizetendő támogatásként.
Az állami támogatások igénylése esetében is érdemes hitelközvetítő szakembereink segítségét kérni, hiszen sokszor nem könnyű eligazodni a jogszabályi feltételek között.
Például: akkor is jár a 10 millió forintos támogatás, ha egy két gyermekes család úgy dönt, hogy vállal egy harmadik gyermeket. Azaz a támogatást a harmadik gyermek megszületése előtt is igénybe tudják venni, azonban ezt csak akkor tehetik meg, ha a pár valamelyik tagja 40 év alatt van.
Meglévő gyerekeknél a szülők bármely életkorban igényelhetik a támogatást.
Mik a többgenerációs otthon feltételei?
Dióhéjban Novák Katalin elmondta, hogy olyan családi otthonra vehető fel a támogatás, ami a beépítést követően önálló, külön bejáratú, lakótérrel, konyhával és fürdőszobával rendelkező otthon lesz.
Egy gyermek esetén 40 nm, kettő esetén 50 nm, három, illetve több gyermek esetén minimum 60 nm alapterület a kitétel. Feltétel még, hogy a földszinten elhelyezkedő és a tetőtérben lévő lakásnak nem lehet ugyanaz a személy a tulajdonosa. Mivel többnyire a nagyszülők élnek az alsó térben és a tetőtérben a gyermeket nevelő párok, így a tetőtéri lakás tulajdonosai a fiatalok, a földszinti lakás tulajdonosai a nagyszülők kell hogy legyenek.
A többgenerációs otthon támogatása kizárólag tetőbeépítésre használható fel, hozzáépítés vagy bővítés esetén a bővítési CSOK támogatást lehet igényelni.
A maximum 15 millió forintos CSOK hitel is igényelhető a többgenerációs otthonteremtésre?
Igen! Sőt Novák Katalin nyomatékosította, hogy Magyarország legnagyobb otthonteremtési programjának célja, hogy a fiatal párok saját tulajdonú ingatlanban nevelhessenek vagy várhassanak gyermeke(ke)t.
Ezt az is alátámasztja, hogy a CSOK hitelek havi törlesztő részlete jóval kevesebb, mint egy albérlet havi bérleti díja. A maximális 15 millió forintos kamattámogatott hitel törlesztő részlete 72 ezer forint, míg a két gyermekre igényelhető 10 millió forint összegű hitel után 48 ezer forintot kell törleszteniük havonta.
Fontos emlékeztető, hogy a saját tulajdonú otthon megteremtésének lehetőségét szolgálják az új intézkedések is, mint:
- az új építésű ingatlanok értékesítési áfájának 5%-ra való lecsökkentése
- a CSOK-kal történő új építésű ingatlanok vásárlásának teljes áfa mentessége
- a CSOK-kal vásárolt új és használt ingatlanok után járó illetékmentesség
- Bár már meglévő otthonra igényelhető, de ide sorolható az az otthonfelújítási program is.
Amennyiben szeretnél mindent megtudni a fenti témákkal kapcsolatban, böngéssz tovább állami támogatások oldalunkon!
Vagy csatlakozz Te is az állami támogatások elnevezésű Facebook csoportunkhoz , hogy első kézből értesülj a legfrissebb információkról! Tedd fel bátran kérdéseidet és légy részese a közösségünknek.
Szeretnél személyre szabott, precíz válaszokat kérdéseidre? Add meg adataidat a lenti űrlap kitöltésével és egy munkanapon belül felvesszük veled a kapcsolatot.
Segíthetünk?
Adja meg adatait, és azonnal küldjük Önnek az ingyenes videónkat, ami mindent bemutat neked.
