A budapesti lakáspiac az elmúlt két évet tekintve elképesztő időszakon van túl, hiszen ezen időintervallum alatt az ingatlanár-emelkedés akár 50-60 százalékos is lehetett egyes területeken. Ez tulajdonképpen jót jelez, mivel gyakorlatilag minden abba az irányba mutatott, hogy megjelentek a befektetési célú vásárolók a tartós lakáscéllal vásárolók mellett. És ha az alacsony betéti kamatokra gondolunk, akkor […]
Fél éve már, hogy van CSOK 10+10-ünk!
Valójában csupán kevesen tudnak élni a közel fél éve igényelhető 10+10 millós CSOK támogatással, ugyanis időközben kiderült, hogy a kedvezmény szinte egyáltalán nem vehető igénybe olyan új lakás vásárlására, amit éppen most építenek, amiért lehetséges, hogy a jogszabály korrekcióra szorul. A kormányzati kommunikációért felelős államtitkár – Tuzson Bence – úgy nyilatkozott, hogy ahhoz, hogy valóban […]
Pörög a CSOK és a lakáshitel – Önnek is köztünk a helye!
Pár hónappal ezelőtti cikkünkben írtakhoz hasonlóan használt lakás vásárlására igénylik legtöbben a családi otthonteremtési kedvezményt. A pénzintézetek tájékoztatása szerint 5-10 millió forint között szóródik az átlagos felvett hitelösszeg, sőt a második fél évben a bankok további bővülésre számítanak. Az igénylők mintegy 60 %-a használt lakás vásárlásra, mintegy 35 %-a építkezésre, valamivel több mint 2 százalék […]
Na most akkor örüljünk vagy ne örüljünk a CSOK-nak?
A GKI legfrissebb elemzése szerint a családi otthonteremtési kedvezmény állami forrásokat tolt egy már 2015 óta folyamatosan élénkülő piaci szegmensbe. Véleményük szerint a támogatás az áremelkedésre fejt ki markánsabb hatást, holott a cél a termelés, azaz a lakásépítések növelése lett volna. Persze ez az „elemzés” úgy tűnik, hogy nem akarja figyelembe venni az iparági sajátosságokat, […]
Mikor kaphatja meg a CSOK támogatást?
A CSOK utólagos finanszírozású konstrukció, ezért csak a szerződéskötést követően kaphatják meg a támogatást az igénylők, bár sok az olyan érdeklődő, aki ezt nem tudja. Ingatlan piaci szakértők szerint sokan gondban a támogatást igénylők közül, mivel a családi otthonteremtési kedvezmény átalakításakor hibás volt választott kommunikáció, ezért még ma sem világos sokak számára, hogy ki és […]
Az új trend: Szárnyaló lakásárak Magyarországon
Remek előrejelzőként is szolgálhatnak az európai országok piacain zajló folyamatok figyelemmel kísérése, hiszen azok előre jelzésül szolgálhatnak a hazai lakásárak növekedését illetően. A piac elemzését követően kijelenthetjük, hogy míg a korábbi években a megosztottság jellemezte a kontinenst az idei évben az európai lakáspiacok is lendületbe jöttek és az árak is jobban közelítettek egymáshoz. Az FHB […]
