Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » CSOK » A CSOK kedvezményes hitel feltételeit ajánlott teljesíteni!

A CSOK kedvezményes hitel feltételeit ajánlott teljesíteni!

csok feltetelekA CSOK jelentős segítség a több gyermekes családoknak, és a gyermeket tervező pároknak is!

Azzal mindenkinek tisztában kell lennie, hogy a támogatás a feltételek teljes körű teljesülés után jár!

  • 10 évig a választott lakásban kell lakni,
  • a megelőlegező CSOK: amikor a születendő gyermekek bevállalása után adják a kedvezményt!
  • Ennél a konstrukciónál is nagyon fontos a gyermekvállalási határidő betartása! A tét nagy, nem teljesítés esetén az állami támogatást és kamatait is vissza kell fizetni.

A CSOK kiterjesztett kedvezményes hitele sok család számára megoldást jelent lakásvásárlási célja elérésében!

  • Használt lakásra, ha a gyermekszám engedi akár 2,75 millió Ft kapható, a legtöbb támogatási összeg, új lakásvásárlás/építésnél a 10+15 milliós CSOK is kérhető!
  • A megelőlegező CSOK az igénylőtől elvárja, hogy az aláírt időpontra megszülessenek a gyermekek.
  • A szabályozás 1 gyermeknél 4 évet, 2 gyermek esetében 8 évet, míg 3 gyermeknél 10 évet szab ki, mialatt teljesülnie kell a feltételeknek!
  • 10 évig életvitelszerű ott lakást követel meg a szabályzat, ezt a Földhivatali bejegyzésben a Magyar Állam „elidegenítési és terhelési tilalom” bejegyzéssel biztosítja magának.
  • Eladni a terhelési és elidegenítési tilalommal, csak nehézkes megszorítások árán tudja a hitelt felvevő család!
  • A lakáscsere jöhet még szóba, de ehhez megfelelő önerőt is kell bemutatni.„a kedvezmény összegét először egy letéti számlára be kell fizetni és azt csak az új lakás megszerzése, a terhek átjegyzése után utalják vissza” – tudtuk meg a szakértőtől.

Amennyiben nem sikerülne teljesíteni:

  • Vagy ha értékesítené a család az ingatlant, akkor a támogatást teljes egészében, ráadásul a Ptk. szerinti késedelemi kamattal vissza kell fizetni. És ráadásul a kamatok emelkedésével egyenes arányban a büntető kamatok is növekedni fognak.

Ha válik a házaspár a megelőlegező CSOK teljesítése előtt!

  • Ebben az esetben is az érintetteknek a támogatást késedelmi kamattal növelten kell visszafizetniük a Bíróság döntése alapján

Különös méltánylást érdemlő helyzetek:

  • Vannak esetek, amikor “Különös méltánylást érdemlő helyzetnek minősülnek” pl. haláleset, gyermek halálozás vagy rokkantság esetén a kamatfizetési kötelezettség teljesítésének elhalasztását rendelhetik el.
  • “különös méltánylást érdemlő helyzetekben a Kormányhivatal 5 éves időtartamra felfüggesztheti, továbbá elbírálhatja, hogy ezt követően méltányossági eljárás keretében a fizetési kötelezettséget részben vagy teljes egészében elengedi-e. Ezt csak abban az esetben igényelheti, ha “a támogatott személy életében neki fel nem róható okból nem várható olyan változás, amely a – halasztott – fizetési kötelezettség teljesítését lehetővé teszi.”

Ha nem teljesül a gyerekvállalási kötelezettség:

Egy példa:

  • 10 év alatt, 3 gyermekből 2 vállalását tudjuk teljesíteni, akkor 7,4 millió Ft-tal tartozunk az állam felé, mert a 2 gyermek után járó 2,6 millió Ft-ot megtarthatjuk. Ebben az esetben a 4,5%-ból kiindulva a büntető kamatokkal együtt 10,73 millió forintot kell visszatörlesztenünk, mert az előző 10 év alapkamata az, amit figyelembe kell vennünk. Méltányossági eljárás keretében részletfizetést, haladékot lehet kérni!

Ha a gyermekvállalás csak részben teljesül,

A visszafizetendő összeg a következő példa szerint alakul:

  • „A kapott megelőlegező CSOK összegéből ki kell vonni a gyermekvállalási határidejének lejáratakor meglévő gyermekek után járó támogatás összegét, illetve
  • Amennyiben a meglévő gyermekek száma a teljesítési határidő lejáratakor kettőnél kevesebb, akkor a lakásépítési támogatás teljes összegét vissza kell fizetni.
  • A megelőlegező CSOK összegét a késedelmi kamattal növelten kell visszafizetni, a határidő leteltét követő 60 napon belül.”

Nem érdemes könnyelműen felvenni a CSOK kedvezményes hitelt, mert ha később nem tudjuk teljesíteni vállalásunkat, mert az komolyabb teher lesz, a büntető kamatokkal terhelten határidőre, mint sem gondolnánk. A késedelmi kamat mértéke:

  • a 10 millió Ft-os összeget az alapkamat 5-szörösére rúgó késedelmi kamattal kell visszafizetni, ami 10,73 millió a fent említettek szerint!

Amennyiben lakáscélja van, lakáshitelt szeretne felvenni, érdeklődik a lehetőségei után, esetleg a CSOK változások keltették fel érdeklődését, hívja hitelközvetítő szakembereinket, hogy szakszerű felvilágosítással segítsük döntését!

Töltse ki űrlapunkat, visszahívjuk!

Kérjen visszahívást - CSOK!

Adja meg adatait, hogy kollégánk kereshesse!
  • Kérjük adja meg gyermekei számát. (A 12 hetesnél idősebb magzat is számít).
  • Kérjük adja meg "bevállalt" gyermekei számát.
  • A CSOK-hoz kapcsolodó maximum 10 M és 15 M Ft támogatott 3%-os hitelrészt a piaci hiteligényhez hasonlóan kérjük jelölje igennel!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!

Kategória: CSOK, Hírek

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok