Eljött az ideje a lakáshitelek kamatfelár csökkentésének Magyarországon, mivel a régiónkhoz képest ezen költségnem mértéke még mindig kétszeres – olvashattuk a Világgazdaság szerdai számában közölt interjúban, amit a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alelnöke, Nagy Márton adott.
Az alelnök szerint az alacsony kamatok és az állami programok (CSOK) is támogatják a lakáshitelek gyors felfutását, azonban véleménye szerint a hitelezés egészséges szerkezetben történő megvalósulására különösen oda kell figyelni.
Ebben
kulcskérdés a kamatfelár mértéke,
hiszen a hitelfelár öt százalékpont körül van manapság a magyar lakáspiacon, amit csökkenteni kell, mivel ez kétszer akkora, mint a régióban.
Ezért ahhoz, hogy a kamatfelárakat a piaci szereplők leszorítsák a bankok közötti árversenyt szükséges növelni, amihez pedig javítani kell a a termékek összehasonlíthatóságát, le kell szorítani a hitelkiváltás magas költségeit, az időigényét mérsékelni kell és az adminisztratív korlátokat le kell bontani, ami ösztönözni fogja a bankváltást.
Persze jó ha akad a bankváltáshoz egy független hitelközvetítő, aki bankfüggetlenül megkeresi az ügyfél számára elérhető legjobb megoldást, mert ugye ez a számlavezető bankjától nem várható el, továbbá a lajikusokat mindig meg fogják vezetni a bankok ha az üzleti érdekeik megkívánják.
2016 második felében ugyan a háztartási szektor nettó hitelfelvevővé vált, viszont az idén még összességében csökkenhet a hitelállomány. 2017-ben már 1% feletti, 2018-ban pedig 5% körüli bővülést vár a jegybank.
És mi újság a béremelésekkel?
Nagy Márton kifejtette: az inflációt a nagyobb jövedelem által hajtott fogyasztásélénkülés ugyan növelheti, azonban az infláció idén és jövőre is összességében a 3%-os cél alatt alakul és csak 2018 első felében éri el azt várhatóan.
A GDP bővülése eközben 3,6% körül alakulhat 2017-ben, sőt az akár 4%-os növekedés sincs kizárva, ami további lehetőséget nyújt a tartósan laza monetáris kondíciók fenntartására.
Ezért amennyiben építkezésben vagy lakásvásárlásban gondolkodik és részletesebben szeretne információkat kapni a CSOK, illetve az 5%-os ÁFA igénybe vételének feltételeiről, továbbá ha az építkezéséhez, vásárláshoz lakáshitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne rosszul járni a törlesztő részletével, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét!
