Fontos információt szeretnénk közölni az új lakásokra vonatkozó kedvezményes áfáról.
Korábban Tuzson Bence a kormányzati kommunikációért felelős államtitkár kifejtette, hogy az új lakások áfája változni fog.
A most hatályos rendelkezések szerint 5% az új lakások áfája, mely kedvezmény 2020-ra hatályát veszíti és az áfa ismét 27% lesz.
Arra, hogy a kedvezmény hatályának hosszabbítását tervezi-e a szaktárca, a következőket válaszolta az államtitkár: „A gazdasági tárcánál javaslat van beadva erről az áfa kedvezményről, vizsgálni kell a következményeket, a költségvetést, hogy hosszabbítható-e a jelenlegi 5%? Nem zárta ki az államtitkár a kedvező döntést.”
Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter azt nyilatkozta pár hónapja, hogy nincs javaslat a kormányhoz benyújtva, ami a mostani 5%-ot hosszabbíttatná meg. A lejárat ideje 2019 vége jelenleg.
A miniszter szerint „a vállalkozók felpörgették az építőipari beruházásaikat, mert ez a megadott határidő sürgeti az átadásokat és az értékesítést is, továbbá az emberek élni szeretnének ezzel a kedvezményes áfával.” – magyarázta a tárcavezető.
A kormánynak célja, hogy kedvezményesebbé tegye a gyerekeket vállaló családok otthonhoz jutását, elérhetővé váljon a fiatalok számára a lakásvásárlás, és a gazdaság is profitáljon a beruházásokból. Amennyiben a határidő elérésekor ezek az igények teljesülnek, valószínűleg érdemes lesz foglalkozni a további kedvező lehetőségekkel. Most még a 2018-as dátum érvényes és hatályos.
Az ágazat szereplői már régóta foglalkoznak a kedvezményes áfa esetleges hosszabbításával. Az érvelésük elfogadható, ugyanis ha 2018 végéig nem születne kedvező döntés, akkor az ingatlanfejlesztők nem vállalnak újabb építéseket, mivel az új projektek kifutása akár 24 hónap is lehet.
Erős a verseny a lakáspiacon a befektetők, az építők, finanszírozók között a jó lehetőségek kihasználásáért. Nem az árak versenyeznek, hiszen a kamatok oly mértékben csökkentek, hogy ezen a téren nem várható további csökkenés. Inkább a további különleges lehetőségek kihasználásával tudnak projekteket, és az ügyfelek bizalmát megnyerni!
Az építőipar hiányosságait, mint a munkaerő kivándorlást és túl magas építőanyag árakat a bankok is figyelemmel kísérik és csak megbízható, kipróbált fejlesztőknek folyósítanak hiteleket. Az új, ismeretlen fejlesztőktől jelentős garanciát várnak el.
Amennyiben lakáshitelt szeretne felvenni, érdekli a CSOK, a fogyasztóbarát minősített hitelek lehetősége, vagy csak érdeklődne, töltse ki űrlapunkat és hitelközvetítő szakembereink személyre szabottan elkészítik ajánlatukat személyesen az Ön részére! Biztosítási szakembereink is segítségére lesznek a hitel biztonságának megőrzésében! Visszahívjuk!
