A felújítási támogatás Novák Katalin miniszter bejelentése alapján 2021 január elsejétől igényelhető. A felújítások után a költségvetés felére, de maximum 3 millió forintra.
Mikortól lép életbe az otthonfelújítási támogatás?
A konkrét feltételek a Magyar Közlönyben fognak megjelenni. Az eddigi bejelentések alapján 2021.01.01-től lép majd életbe. Ha nem szeretnél lemaradni és elsők között szeretnél értesülni a fejleményekről csatlakozz az állami támogatások Facebook csoportunkhoz és keresd az “otthonfelújítási támogatás témát”.
Mit lehet eddig tudni a Felújítási Támogatásról?
A minimum 1 gyereket nevelő családok igényelhetik otthonuk felújítására. A felújítási költségvetés fele összegét az állam fogja utólagosan kifizetni, maximum 3 millió forintig.
Ennek a támogatási formának az igénylése semmilyen más támogatáshoz nincs kötve az eddigiek szerint (pl: CSOK). Azaz, amennyiben szimplán csak felújítod az otthonod, amiben jelenleg is laksz, vagy a tulajdonodban van, akkor az állam egy legalább hatmillió forintos felújítás esetén 3 millió forintot átvállal a költségeidből.
Mit tudunk az ingatlan tulajdonjogáról?
Amennyiben olyan ingatlant szeretnétek felújítani, amit most vásároltatok valószínűnek tartjuk, azt hogy a tulajdonjognak határozattal kell már bejegyezve lennie a támogatás igényléséhez.
Azt is valószínűsíthetjük a CSOK és egyéb támogatásokból, hogy olyan ingatlan felújítására vehetitek majd igénybe, amiben csak ti a gyermeket nevelő szülők vagytok a tulajdonosok. De egyelőre ezek csak feltételezések.
A gyermekekkel kapcsolatban lesz-e valamilyen megkötés?
A gyermekek elfogadható életkoráról és arról, hogy iskolába kell-e még járniuk vagy arról, hogy 18 év felett nappali tagozaton kell-e tanulni nincs még teljesen pontos információ, de az eddigi hirek azt mondják, hogy 25 év alatti gyermekeknél igényelhető. A CSOK-ból kiindulva, ahol kezdetben csak a 18 év alatti gyermekek számítottak, majd a 18 év felettiek, abban az esetben ha nappali tagozaton felsőoktatási intézményben tanultak, és az aktuális szabályok szerint már a 25 év alatti gyermekek is jók, bármi előfordulhat. Bízunk benne, hogy az eddigi hírek jelennek meg a Magyar Közlönyben és a 25 év alatti gyerekekre lesz igényelhető.
Ami a mi véleményünk viszont, hogy a támogatás igényléséhez a szülőknek és a gyermeknek egyaránt az érintett ingatlan kell, hogy a bejelentett lakcímük legyen.
Házasnak kell-e lennetek?
A Magyar Közlöny megjelenéséig erről nem tudunk semmi biztosat, de jelenleg a CSOK támogatás és a Babaváró támogatás elvárásaiból indulunk ki. A CSOK-nál, akik meglévő gyermekek után igénylik a támogatást nem kell házasoknak lennie. A Babaváró támogatás és a megelőlegező CSOK esetében kötelezően csak házaspárok lehetnek az igénylők, de itt később születendő gyermekeket vállalnak. Mivel a felújítási támogatás gyermeket nevelőke ír a megfogalmazásból feltételezhető, hogy élettársak is igényelhetik majd, de itt is a hamarosan megjelenő Magyar Közlöny lesz a mérvadó.
Kinél lehet igényelni és ki fogja folyósítani?
A folyamatról az elbírálásról még nem sokat lehet tudni, azonban a hírek alapján úgy tűnik, hogy nem a bankoknál, hanem a Magyar Államkincstárnál (MÁK) lehet igényelni, és ők is fogják folyósítani.
Kell-e számlákkal igazolni a felújítást?
Az eddigi információk alapján igen. A CSOK támogatás esetében a költségvetések 70%-át kell számlával igazolni. Így abban biztosak vagyunk, hogy itt is szükség lesz a számlával történő igazolásra.
Azt nem tudjuk még, hogy a 3 millió forint támogatás megszerzéséhez csak a teljes 6 millió forintos felújítási költségvetés támogatott részéről, azaz 3 millió forintról kell-e a számla.
Az is egy elképzelhető lehetőség, hogy mivel 3 millió forint a támogatás, ami egy minimum 6 millió forintos költségvetésű felújítás esetén igényelhető, a teljes 6 millió forintról kell a számla.
Egy újabb elképzelhető lehetőség a CSOK-ból kiindulva, hogy ha szeretnénk a 3 millió forintos támogatást elérni, akkor a költségvetés 70%-ról, de minimum 4,2 millió forintról kell a számlát benyújtanunk.
Milyen típusú számlák fogadhatóak el?
Az eddigi információk alapján a legvalószínűbb az, hogy a 3 millió forint fele anyag számla és a másik fele az ehhez kapcsolódó munkadíj szolgáltatási számlája, de itt is a Magyar Közlöny megjelenését várjuk a pontos információkkal kapcsolatban.
Szükséges-e CSOK-ot igényleni az otthonfelújítási támogatáshoz?
Azért tartjuk fontosnak külön megbeszélni ezt a kérdést, mert a felújítási támogatással egyidőben megjelent az a hír is, hogy az újépítésű ingatlanok 5%-os ÁFÁ-ja visszaigényelhető, ha CSOK támogatással vásároljátok az ingaltant.
Illetve az új és használt lakások esetében illetékmentes lesz az a vásárlás, ahol CSOK támogatást is igényelnek a vásárlók.
A felújítási támogatásnál az eddigi hírek szerint a jogosultsághoz nem szükséges semmilyen más támogatással kombinálni ezt a lehetőséget.
Mekkora önerőre lesz szükségem a 3 milliós támogatáshoz?
Mivel a 3 millió forint utófinanszírozás, így valószínűleg a 6 millió forintos beruházást önerőből kell elvégezni, amiből 3 millió forintot később visszakapunk. Így az elején valószínűleg a teljes 6 millió forintot elő kell teremteni.
Ilyenkor nem kell megijedni, mert a személyi kölcsönök, a Babaváró támogatás és a szabad felhasználású jelzálog kölcsönök, sőt a felújítási hitelek is szóba jöhetnek majd, amennyiben a Magyar Közlönyben nem írnak ezzel kapcsolatban valamilyen korlátozást.
A témával kapcsolatban minden friss információt megtalálsz a honlapunkon az állami támogatásokkal foglalkozó oldalunkon.
Továbbá, ha csatlakozol a direkt erre a témára létrehozott állami támogatások elnevezésű Facebook csoportunkhoz garantáltan nem fogsz lemaradni semmiről.
Amennyiben szakértő kollégáinktól szeretnél segítséget kérni add meg adataidat a lenti űrlap kitöltésével.
Segíthetünk?
Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!