Tartalomjegyzék
A kormány döntése értelmében 2023. december 31-ig meghosszabbította az eddigi kedvezményes, 5%-os áfa kulcsot.
Alkalmazható azokra az új lakóingatlanokra:
- amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek – közölte Varga Mihály a kiadott közleményében.
A pénzügyminiszter közölte, az építőipari szakértők kérésére megfogalmazott módosító javaslatot a héten nyújtják be az Országgyűlésnek a Törvényalkotási Bizottságon keresztül.
Főszabály szerint:
„A kedvezményes adókulcs a jövő év végéig, 2019. december 31-ig hatályban marad!”
A törvényi feltételeknek megfelelő új építésű lakóingatlan
– amely 300 négyzetméternél nem nagyobb egylakásos ház,
– 150 m2-nél nem nagyobb többlakásos lakóingatlanban kialakított lakás értékesítése után a legalacsonyabb mértékű, 5 %-os áfa marad érvényben.
A részletek kidolgozásához az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) és más szakmai szervezetek nyújtottak segítséget javaslataikkal, ami alapján kidolgozta a Pénzügyminisztérium a részletes szabályzatot.
„Amennyiben az Országgyűlés elfogadja a javaslatot, akkor 2019. december 31-ét követően azoknál az új lakóingatlanoknál is alkalmazható az öt százalékos mértékű áfa, amelyek építésére 2018. november elsején már van végleges építési engedély vagy – a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok esetében – az építését addig bejelentették.”
Az új lakás értékesítése legkésőbb 2023. december 31-ig meg kell, hogy történjen, csak így érvényes az 5 %-os áfa.
Az Országgyűlés döntésétől függ, de ha elfogadja a javaslatot, akkor még 5 évig meghosszabbítják a legalacsonyabb 5%-os áfa kulcsot.
A kormány is tisztában van a visszaemelkedő lakás áfa következményeivel, ezért kiemelkedő figyelmességgel tárgyalja az októberben benyújtott adócsomagot.
A napokban bejelentett, őszi adócsomaghoz benyújtani tervezett módosítás hozta el most az újabb aktualitását a témának, hiszen 2023-ig tolja ki a kormány a kedvezményes lakás áfa érvényességi időtartamát. Csak az a feltétele, hogy még az idén érvényes legyen az építési engedély az érintetteknél.
Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, a kedvezményes lakáshitelekről, az 5%-os áfa kulcsról, a minősített fogyasztóbarát lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben.
Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!
