Mégis könnyíti a CSOK igényléseket a kormány!

Az egy hónappal ezelőtt ígért Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylések könnyítését mégis tárgyalta és bejelentette a kormány. Hogy 2018 március 15-étől lép életbe a kormányrendelet szerinti részleteket is tartalmazó határozat, mely könnyíti a CSOK adminisztráció terheit.

Jelentősen csökkent a beadandó iratmennyiség, és ami új, a bővítésekre vonatkozik, hogy a teljes költség is igényelhető lett!

Ha aláírták az adásvételt, az ezt követő 6 hónapig is igényelhető a CSOK. a bankok számára 30 nap áll rendelkezésre a bírálathoz. Ha építkezésről dönt, akkor ez 60 nap.

Változást hozott az is, hogy a már meglévő ingatlan tulajdon nem akadálya a támogatásnak, tehát az újabb használt lakásvásárlásra is igényelhető lesz a támogatás, a feltételek betartásával.

Az Emberi Erőforrások Minisztériuma család- és ifjúságügyért is felelős államtitkára a napokban tartott sajtótájékoztatóján tudhattuk meg, hogy március 15-étől egyszerűbb, gyorsabb és jelentősen több családnak elérhetőbb feltételekkel rendelkező CSOK-ot igényelhetnek.

„A CSOK népszerű, ezt mutatja, hogy eddig 68 000 család, 280 000 ember vehette igénybe, 189 milliárd Ft-os összegben” – mondta ma Novák Katalin.

Elegendő mostantól büntetőjogi felelősségű magánokiratban nyilatkozni:

• a házasság fennállásáról,
• a gyermekek számáról, meglétéről,
• a közös háztartásban életvitel szerűen élésről,
• a büntetlen előéletről
• és a köztartozásokról, mentességről is.

A jelzalog.com a következőket tudta meg:

„Március 15-e után a CSOK igénylésénél egy egyszerűbb esetben akár elég lehet a személyi igazolvány, a lakcímkártya, az adókártya, a tb-jogviszony igazolása, az adásvételi szerződés vagy az építési napló, valamint egy nyilatkozat az egyéb körülményeikről”.

• A hazatérő családoknak a 10 millió forintos CSOK–hoz eddig 6 hónapos itthoni társadalombiztosítási jogosultság bemutatása kellett, Március 15-étől csak azt kell vállalniuk, hogy 6 hónapon belül intézik a magyar társadalombiztosítási jogviszonyt.
• Az lakásukat bővíteni szándékozók a már folyamatban lévő építési munkákra is igényelhetik a CSOK-ot, a támogatás határáig fedezhetik a CSOK-ból a költségüket.
• Március 15-étől a bankoknak 30 napon belül kell dönteniük a lakásvásárlási ügyekben, az építkezéseknél pedig 60 nap áll rendelkezésükre.
• Az adásvétel megkötése után fél évvel igényelhetik a CSOK-ot a családok. 2 hónappal hosszabb a rendelkezésre álló időkorlát.
• A hitelképtelen fiatalok számára segítség lehet, hogy a jövőben a CSOK igényléséhez bevonhatják szüleiket vagy közeli hozzátartozóikat, mint adóstársakat.
• A CSOK kedvezményes hitelének igénybe vételének nem lesz időbeni korlátja.
• Minden család igényelhet CSOK-ot, akkor is, ha már rendelkezik ingatlantulajdonnal; eddig ezt csak az új lakásszerzésnél engedélyezték.
• A lakáscélú támogatást ismételten lehet igényelni abban az esetben, ha a család a jövőben újabb három gyermeket vállalna! „Ez azt jelenti, hogy az új támogatásból már nem kell levonni a már meglévő gyerekek után kapott „szocpolt”- ismertette Novák Katalin.
• Az új szabály szerint az igényléskor a figyelembe vehető gyerekek 25 éves korig vehetők figyelembe, míg a magzatot 12 hetes korától (a korábbi 24 helyett) vehetik számításba.

Változik az áfa:

• „Építkezőkre vonatkozik, akik 27 %-os áfás számlát nyújtottak be, 5 millió Ft-ig kérheti az adó visszatérítést.
• Az áfa-visszatérítést nyugdíjasok és nyugdíjas ellátásban részesülők is igényelhetik!

Használt lakás vétele esetén a vételár nem haladhatja meg a 35millió Ft-ot és a bank által értékelt piaci érték 120%-át.

Új lakásnál a minimális hasznos alapterület 60m2, míg az újnál 70 m2 lehet az előírások szerint.

Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, és a lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben.

Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!