Az ingatlan piaci szakértők arra is rávilágítottak, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) bevezetése elbizonytalanította a vevőket az elmúlt hónapokban, viszont lényeges fejlemény, hogy a támogatás hatására viszont beindult az új lakások fejlesztése. Ez utóbbi azt fogja eredményezni, hogy mivel jelentős igény van az új ingatlanokra, amint megjelennek a piacon, a használt lakások ára nem marad majd érintetlenül.
A szakértők szerint, ha megjelennek a piacon az új építésű lakások, 10-20%-ot fognak a használt ingatlanok árai csökkenni.
A piaci visszajelzések alapján elmondható, hogy a kereslet a jó közlekedéssel rendelkező zöldebb környezetben lévő, főleg Budapesten és környékén fekvő ingatlanok iránt növekedett meg, ami a relatíve magas négyzetméter árakban tetten is érhető.
Eddig leginkább használt lakásokra vették igénybe az ugyan szigorú feltételekkel igényelhető, de amúgy nagyon kedvező CSOK támogatást az egy- vagy kétgyermekes családok. A 10 + 10 milliós lehetőséget egyelőre még számottevően kevesebben használták ki.
Az igényelt támogatások mértéke átlagosan 2-3 millió forint, amiből jól visszakövetkeztethető, hogy a CSOK inkább az egy- kétgyermekesek használt lakás vásárlását segítette eddig. A bankok információi alapján a CSOK eddigi pályafutása alatt 2400 igénylőtől 6 milliárd forintnyi igénylést fogadtak be.
A közzétett elemzés szerint mintegy 10-20%-kal csökkenhetnek a használt lakások négyzetméterárai az új építésű lakások megjelenésének a hatására.
Amennyiben lakásvásárlásához hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne bukni a törlesztővel, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét! Mi az Ön oldalán állunk!
Munkatársaink megtalálják az Ön lakáscéljához legjobban illeszkedő konstrukciót, legyen az CSOK 10+10, támogatott lakáshitel, LTP vagy akár NOK.
