Amennyiben használt lakást vásárol, illetve új ingatlant épít vagy vásárol, akkor amennyiben a célingatlan egy osztatlan közös tulajdon, akkor nem lehet rájuk CSOK-ot és/vagy ÁFÁ-t (vissza)igényelni. Mégis, mit lehet ilyenkor tenni? Kizárólag a társasházi lakás lehet támogatási célingatlan több lakásból álló épületek esetében, tehát nem fogadhatók el osztatlan közös tulajdonú ingatlanok CSOK, CSOK extra 10+10, ÁFA és […]
Boom előtt a magyarországi lakáshitelezés!
Az évi 6-8%-os lakáshitel-állomány növekedéshez hozzávetőleg évi 600-700 milliárd forint lakáshitelt kellene kihelyezniük a magyar bankoknak. Jövőre akár el is érhetjük ezt a szintet, mivel az elmúlt 12 hónapban mintegy 380 milliárd forintnyi új lakáshitel talált gazdára a hitelkiváltásokkal együtt és a CSOK-nak is köszönhetően fennmaradhat az új kihelyezések bővülésének üteme. Minden jel szerint boom […]
Akár 10 évig változatlan törlesztő részletű lakáshitel? Mutatjuk hogyan!
Akár 4% alatti változó kamatozású hitelek is elérhetőek, ha valaki a legalacsonyabb induló törlesztőrészlettel akar lakáshitelhez jutni. Amennyiben viszont fontosabb a törlesztőrészlet változatlansága és tartanak a kamatok megemelkedésétől, akkor az ennél magasabb 5-7%-os fix kamatozású hitelre esik a választás. A jelzalog.com piaci tapasztalata szerint a magyar lakosság egyre inkább utóbbi felé mozdul el. Az alapkamat […]
Kaphatok vagy nem kaphatok? CSOK önteszt 4+1 kérdésben
Bár sokan már a zsebükben érzik a CSOK 10+10 millióját, azonban sokan nem tájékozódtak alaposan, legalább is ezt mutatják az elmúlt néhány hét tapasztalatai. A CSOK szabályozásban több változás is történt, amelyek között komoly szigorítások vannak, ezért aki nem követi figyelemmel a változásokat akár nagyot koppanhat az igényléskor. Ráadásul a szabályozásban január óta több komoly […]
Milyen hitellel jár a legjobban, ha lakást akar venni? (2. rész)
Érdemes körbe nézni a hitelintézetek kínálatai között, ha a fenti kérdés foglalkoztatja, hiszen van olyan pénzintézet, amelyik akár 50 millió forintig hitelez, akár 30 éves futamidőre. Az alacsony kamatkörnyezetnek is köszönhetően a változó kamatozású hitel kamata pedig alig haladja meg az otthonteremtő kamattámogatott hitel jelenlegi kamatait, ami hozzávetőleg 3,5%-6,7%-os THM-et eredményez. Lakásvásárlás? Telekvásárlás? Ez itt […]
Milyen hitellel jár a legjobban, ha lakást akar venni? (1. rész)
A tervezett lakáscéltól függően, legyen az építés vagy vásárlás, illetve a család méretétől, egyéb igényeitől a CSOK mellé hitelt is igénybe kell vennünk. Nem árt körbenézni a piacon mielőtt hitelt veszünk fel, mert nagy különbségek lehetnek a különböző induló díjak, költségek és kamatok tekintetében a bankok ajánlatai között. A jelzalog.com megmutatja, hogy melyik hitel mire […]
