Változnak a CSOK szabályai. A kormány célja, hogy a lehető legolcsóbban juthasson otthonhoz minden magyar család – hangzott el Tuzson Bence kormányzati kommunikációért felelős államtitkár vasárnap, Budapesten tartott sajtótájékoztatóján. Az államtitkár megerősítette, hogy február folyamán – a könnyebb átláthatóság kedvéért – két kormányrendeletbe foglalják azon rendelet- és szabálymódosításokat, melyekben a program kereteit korábban rögzítették. Az […]
5% vs 27% új lakás ÁFA – mikor, mennyi? (3. rész)
Hogyan kell számolni, ha az előleg 2015-ben került átadásra/átvételre? Az ÁFA törvény akként rendelkezik, hogy amennyiben a szerződésben előleg fizetésben állapodtak meg, akkor az eladó az előleg kézhezvételekor köteles a fizetendő ÁFÁ-t megállapítani. Tehát, ha az előleg megfizetése még 2015-ben történt, de a fennmaradó rész kifizetésére és a végszámla kiállítására már 2016-ban került sor, akkor […]
5% vs 27% új lakás ÁFA – mikor, mennyi? (2. rész)
Vajon mi a jelentősége annak, hogy még 2015-ben a szerződésben bruttó módon, tehát ÁFÁ-val növelt összegben (például: összesen 127 millió forint) vagy nettó módon, tehát ÁFA nélküli összeg + ÁFÁ-ban (például: 100 millió forint + ÁFA, ami 2015-ben 27%-ot jelentett) állapodott meg az eladóval? (a 100 milliós példa az áttekinthetőséget szolgálja, mivel így könnyebb a […]
5% vs 27% új lakás ÁFA – mikor, mennyi? (1. rész)
Hogyan hat az elszámolásokra az új lakások ÁFÁ-jának csökkenése? 5 százalékos kedvezményes kulcs kerül alkalmazásra 2016–2019 között új építésű lakások, illetve házak értékesítésekor, melyet a kormány legújabb intézkedése 2016. január 1-től tesz lehetővé. A jelzalog.com az ÁFA csökkentéssel kapcsolatban a konkrét elszámolásokhoz szeretne hasznos információkat, gyakorlati tanácsokat adni. Két esetre vonatozik a kedvezményes mértékű adó: […]
Mit is kell átgondolni a jól megalapozott döntéshez? (3. rész)
…addig az új lakás piacon árnövekedésre van kilátás. A kormányzati intézkedések nagyobb változást főleg az új építésű piacon hozhatnak, azon belül is a 3 gyermeket vállaló házaspárok által generált nagy méretű lakások esetében, köszönhetően a legmagasabb támogatási összegnek és az áfacsökkentésnek. Mivel az új építésű lakásokra eddig is óriási volt az igény keresleti oldalon, ezek […]
Megérkezett a 10+10 milliós lakástámogatás: ÍME a részletek
Éppen megjelent az új CSOK kormányrendelet a Magyar Közlönyben, amikor Rétvári Bence államtitkár egy sajtótájékoztatón ismertette annak részleteit. Az új CSOK-ban a három gyermekes családok vagy a három gyermeket vállalók (akár örökbe fogadással) 10 millió forint kedvezményt kapnak az új építésű lakásokra. A két gyermekes családok esetében a támogatás 2,6 millió forint lesz. A 10 […]
