Ami életünk meghatározó pénzügyi döntése, az a lakáshitel kiválasztása. Hosszú évekig tartó elkötelezettség, ami lehet igen kedvező, de pokollá is teheti az életünket egy rosszul sikerült konstrukció választás. Megvizsgáljuk azt, hogy miben különbözik egy lakáshitel a többi hitelhez képest. Vajon miért annyi, mi a veszélye, kockázata, mitől függ az összege, mennyi törlesztést vállalhatunk, könnyíthetünk-e a […]
Itthon vennék lakást, külföldön dolgozom, kaphatok-e hitelt?
Egy érdeklődő kérdéséből idézek: „Szeretnék egy 25 millió Ft-os lakást vásárolni. Arra lennék kíváncsi, hogy van-e ennek számomra reális esélye, ha a kondícióim a következők: A lakás balmazújvárosi Havi jövedelmem 600 ezer Ft, mert külföldön dolgozom. Jelenleg van 2 db LTP szerződésünk, melyet én 3 éve, a feleségem 1 éve fizet havi 20.000 Ft értékben. […]
Elfogadták a lakásvásárlási illeték módosítását!
2018.január 1-től változik a lakásvásárlási illeték, kedvező szabálymódosítás történt. Balla György és Kucsák László Fideszes országgyűlési képviselők módosítási javaslatot adtak be a lakásvételi illeték, adótörvények és az ehhez kapcsolódó törvények módosítására. Az Országgyűlés elfogadta a javaslatot, mely elsöprő többséggel, 148 igen szavazattal és 30 tartózkodással válik hatályossá január 1-től. Az új jogszabály életbe lépésével lakásvásárláskor […]
2018 után marad-e az olcsó áfás lakás?
Milliókat, külföldi és hazai lakástulajdonosokat, befektetőket, építeni vágyókat is érintő kérdés döntésére várunk! 2016 januárjától a lakás áfa 27%-ról 5%-ra csökkent, ami jelentősen felpörgette a lakáspiacot. Az új lakások áfája, ára, felépülése kihat a lakáspiaci helyzet egészére, sőt az építőiparhoz szorosan kapcsolódó iparágak működésére is több-kevesebb befolyással bír. A hatályos rendelkezés értelmében 2019-ben lejár az áfa […]
Nem félnek a holnaptól a magyarok, viszik, mint a cukrot az új lakáshiteleket!
A magyar lakosság hitelfelvételi kedve jelentős növekedést mutatott 2017 első 10 hónapját tekintve. 38%-al több lakáshitel szerződést bocsátottak útjukra a bankok, mint a 2016-os év ugyanezen időszakában. Ez jelentős növekedésnek mondható! A pénzügyi szakemberek szerint ez a 38% növekedés túllépte az 500 millió Ft-os összeghatárt. A szerződések 532,5 milliárd Ft értékűek, a 38% növekedés több, […]
Változhat a lakásvásárlásnál a cserét pótló vételi illeték!
Pár napja újonnan nyújtottak be egy törvényjavaslatot, mely megváltoztatja, sőt kedvezőbbé teheti azoknak a lakásvásárló magánszemélyeknek az alap illetékfizetését, mentességét, akik 2018. januártól adóznak. A két Fideszes képviselő javaslata a kormány terveivel egyező, az úgynevezett cserét pótló vételi illetékkedvezményt módosítaná. Az előzőekhez viszonyítva a kevesebb piaci értékű lakásokra is ad újabb kedvezményes lehetőséget. A vételt […]
