Minősített fogyasztóbarát lakáshitel

Milyen előnyei vannak? | Segítséget kérek

Tekintse meg rövid videónkat, hogy megtudja mennyi fogysztóbarát lakáshitelt igényelhet és hogyan vásárolhat akár Önerő nélkül!

A minősített fogyasztóbarát lakáshitel egy minősítési kategória, amire már több éve pályázhatnak a magyarországon működő kereskedelmi bankok.

Mi is az a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?

A termék bevezetésével az MNB a bankok közti verseny kiélezése, a hitelek áttekinthetőségének és azok, összevethetőségének illetve összehasonlíthatóságának növelése érdekében létrehozta a „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” minősítést.
Ezt a címet kizárólag azok a forint alapú lakáshitelek nyerhetik el, amelyek a pályázati kiírás feltételeinek megfelelnek.
Ezen minősítés bevezetésével könnyebben összehasonlítható lakáshitelek terjedhetnek el a piacon, melyek biztosítják a fogyasztók részére az átláthatóbb és egységes feltételrendszert.

A minősített fogyasztóbarát lakáshitel előnyei és főbb jellemzői:

• A kötelező kamatperiódus 5 éves, 10 éves, illetve 15 éves vagy a futamidő végéig fix (teljes időszakra vonatkozó) lehet. Tehát a törlesztőrészletek fixálása és ezáltal a tervezhetősége a cél.
• A kamatfelár, azaz a bank haszna nem lehet több mint 3,5% (350 bázispont). Tehát maximalizálták azt az árrést, amit a bank az alapkamathoz (BIRS) képest felszámolhat.
• Maximalizáltak az előtörlesztéshez kapcsolódó és a folyósításig felmerülő díjak.
• A hitel folyósítási díja maximálisan 0,75%-a lehet a folyósított hitelösszegnek, ami nem haladhatja meg a maximum 150 ezer Ft-ot
• Az előtörlesztési díj nem lehet több, mint a visszafizetendő összeg maximum 1%-a.
• Amennyiben az ügyfél LTP-ből (lakástakarék-pénztár) szeretne előtörleszteni, akkor az ebből történő előtörlesztésnek díjmentesnek kell lennie. Fontos tudni, hogy új államilag támogatott lakástakarék már nem köthető, így ez a pont a korábban már megkötött szerződésekre vonatkozik.
• A minősített fogyasztóbarát lakáshitel elbírálási határideje maximum 15 munkanap lehet, melyet az értékbecslés eredményének a bankhoz történő beérkezésétől számítanak.
• Maximum 2 munkanap lehet a folyósítási határidő, a folyósítási feltételek teljesítésétől számítottan, melytől az ügyfél kérésére el lehet térni. Azaz az ügyfél kérheti hogy későbbi dátummal folyósítsanak.
• Ha a fent részletesen leírt bank által vállalt határidők nem teljesülnek a finanszírozó részéről, akkor a hitelező kénytelen eltekinteni  a folyósítási díj egy részének beszedésétől, azaz köteles ezen díjból engedményt adni.
• A Minősített fogyasztóbarát lakáshitel előírása, hogy a fedezet rendelkezzen vagyonbiztosítással. Ennek költsége az igénylőt terheli. A biztosítást engedményezni kell a bankra a hitel fennállása alatt.
• A fogyasztóbarát lakáshitel címet elnyerő bankoknak az érdeklődőket szabályozott körülmények között, előre meghatározott információkkal kell ellátnia.
• Kizárólag egyenlő havi törlesztőrészletű, azaz annuitásos törlesztés megengedett. (kivéve a szakaszosan folyósított hitelek esetében a teljes hitelösszeg kihelyezéséig)

A minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében milyen banktól független induló, kezdeti költségek merülnek fel

• a tulajdoni lap díja
• a térképmásolat díja
• a jelzálog bejegyzés díja
• az értékbecslés díja
• a közjegyzőnek fizetett díj

A fenti költségekről elmondhatjuk, hogy a bank érdekkörén kívüli díjak, azaz nem a bank által felszámolt költségek, hanem az érintett társterületek díjai.

Milyen további a bankok által felszámolt induló, kezdeti költségek merülhetnek még fel?

• folyósítási díj, amit a bankok a bankok akció keretében elengedhetnek.

Amennyiben érdeklik a lakáshitel piac további termékei vagy egyéb részletei, kérje hitelközvetítő kollégáink ingyenes segítségét a lenti űrlap kitöltésével.

A részletes pályázati kiírás szerint a bankok 2017. 07.01-től igényelhették a kölcsöneikre a minősített fogyasztóbarát lakáshitel minősítést. A pénzintézetek kínálatának összehasonlíthatóságát az MNB által üzemeltetett online weboldal is támogatja.

A jelzalog.com Önnek mégis azt javasolja, hogy élete egyik legfontosabb döntését ne bízza az MNB honlapjának online kalkulátorára, mert így az ügyintézés és az utánajárás az Ön idejét rabolja. Nem beszélve arról, hogy a kapott eredmények szakszerű értelmezéséhez elengedhetetlen egy szakember, aki napi szinten jártas a bankok összehasonlításában.

Sőt nem szabad megfeledkezni az elérhető vissza nem térítendő állami támogatásokról (CSOK) és a kamattámogatással igényelhető hitelekről (CSOK hitelek, Babaváró hitel)

Kérje szakértő kollégáink díjmentes segítségét, akár a minősített fogyasztóbarát lakáshitel, akár más típusú banki termék vagy jelzálog fedezetű kölcsön iránt érdeklődik.

Segíthetünk?

Adja meg adatait, és azonnal küldjük Önnek az ingyenes videónkat, ami mindent bemutat neked.