jelzalog.com

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználású jelzáloghitel
  • CSOK
    • CSOK 2021
    • CSOK 2021 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Mi a BIRS?

Mi a BIRS?

BIRS kamat

A BIRS a Budapest Interest Rate Swap kifejezésből megalkotott mozaikszó. Az angol kifejezés magyar megfelelője: Budapesti Kamatswap Ügyletek.

A BIRS az a kamatláb, amelyen a kereskedelmi bankok egymásnak nyújtanak hitelt hosszabb időtávra (éven túl).

Hogyan határozzák meg az értékét?

A BIRS értékét minden munkanapra az MNB határozza meg. A pénzintézetek egy adott munkanapon hosszabb futamidőre (1 éves, 2 éves stb.) forintban egymásnak fedezetlen hiteleket nyújtanak.  Ezeket a hiteleket díj ellenében nyújtják a másik pénzintézetnek, és ezt a díjat kamatláb alkalmazásával határozzák meg. Ezeket a kamatlábakat az MNB minden nap összegyűjti a pénzintézetektől és egy átlagot képez a kapott kamatláb értékekből. Az így kapott átlag adja a BIRS adott napi értékét.

Milyen futamidőre jegyzik a referencia kamatot?

A jegyzése: 2 év, 3 év, 4 év, 5 év, 6 év, 7 év, 8 év, 9 év, 10 év, 12 év és 15 éves. Azaz a hosszú tavú banki hitelek esetében alkalmazható báziskamatként.   

Mire használják ezt a kamatmutatót?

A BIRS, mivel egy átlagos piaci értéket mutat a pénzintézetek közötti hitelkihelyezésekről referenciaszintként szolgál a hosszú kamatperiódussal rendelkező hitelek esetében.

Például a 10 éves kamatperiódussal rendelkező lakáshitel esetében a 10 éves BIRS kamatláb az alapkamat vagy báziskamat, amire a bankok még felszámolják a saját feláraikat (kamatmarzs) és ez alapján adják meg azt a kamatlábat, amivel az igénylőnek nyújtják a hitelt. Azaz a BIRS a beszerzési ár, a kamatmarzs pedig a haszon. A kamatmarzs általában a következőképen szerepel a szerződésben: +150 bázispont, vagy +1,5%.

Ugyanakkor ezt az alapkamatot szokták használni a kamatcsere ügyletek kapcsán is.

Ki jegyzi? 

2016. november 1-től a Magyar Nemzeti Bank jegyzi és kezeli ezt a referenciakamatot.

Hol érhető el?

Az MNB minden nap 11 órakor publikálja a honlapján. 

Mi a helyzet az éven belüli referencia kamattal?

Mivel a BIRS az éven túli ügyletek esetében szolgál referencia kamatként, az éven belüli  ügyletekhez nem ésszerű és szakmailag nem megalapozott használni. Erre van a BUBOR mutató.

Amennyiben szeretne tisztán látni a referencia kamatokkal kapcsolatban adja meg adatait, hogy kollégáink segíthessenek Önnek.

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználású jelzáloghitel
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitelmoratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2021-ben?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021
  • Felújítási támogatás konzultáció!

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

jelzalog.com

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok