A 2014 február harmadikára ígért CSOK jogszabály változtatás sok nyitott kérdésre választ fog adni. Addig mi is írunk pár érdekes kérdést, amire jelenleg csak találgatni lehet. Amennyiben 2013-ban 2 gyermekre került felvételre a lakásépítési támogatást (LÉT), ami az akkor új lakásra elérhető egymillió forint volt. Most, amikor a harmadik gyermek megszületik, használt lakásra mekkora CSOK-ot lehet […]
CSOK támogatás: Önök kérdeznek a jelzalog.com válaszol
Első gyermekünk után már igénybe vettünk szocpolt 2007-ben. Ugyanerre a gyermekünkre milyen feltételekkel igényelhetünk a mostani feltételekkel CSOK-ot? A főszabály szerint ugyanarra a gyerekre a vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás csak egyszer vehető igénybe. Egy fontos kivétel azonban megoldást nyújthat. Abban az esetben, ha a 10 milliós összegre tart igényt, igényelheti a családok otthonteremtési […]
CSOK 2016 újabb változásai – engedékenyebbek lesznek a törvényi szabályzók!
Változnak a CSOK szabályai. A kormány célja, hogy a lehető legolcsóbban juthasson otthonhoz minden magyar család – hangzott el Tuzson Bence kormányzati kommunikációért felelős államtitkár vasárnap, Budapesten tartott sajtótájékoztatóján. Az államtitkár megerősítette, hogy február folyamán – a könnyebb átláthatóság kedvéért – két kormányrendeletbe foglalják azon rendelet- és szabálymódosításokat, melyekben a program kereteit korábban rögzítették. Az […]
5% vs 27% új lakás ÁFA – mikor, mennyi? (3. rész)
Hogyan kell számolni, ha az előleg 2015-ben került átadásra/átvételre? Az ÁFA törvény akként rendelkezik, hogy amennyiben a szerződésben előleg fizetésben állapodtak meg, akkor az eladó az előleg kézhezvételekor köteles a fizetendő ÁFÁ-t megállapítani. Tehát, ha az előleg megfizetése még 2015-ben történt, de a fennmaradó rész kifizetésére és a végszámla kiállítására már 2016-ban került sor, akkor […]
5% vs 27% új lakás ÁFA – mikor, mennyi? (2. rész)
Vajon mi a jelentősége annak, hogy még 2015-ben a szerződésben bruttó módon, tehát ÁFÁ-val növelt összegben (például: összesen 127 millió forint) vagy nettó módon, tehát ÁFA nélküli összeg + ÁFÁ-ban (például: 100 millió forint + ÁFA, ami 2015-ben 27%-ot jelentett) állapodott meg az eladóval? (a 100 milliós példa az áttekinthetőséget szolgálja, mivel így könnyebb a […]
5% vs 27% új lakás ÁFA – mikor, mennyi? (1. rész)
Tartalomjegyzék1 Hogyan hat az elszámolásokra az új lakások ÁFÁ-jának csökkenése?2 Két esetre vonatozik a kedvezményes mértékű adó:3 Bizonyos esetekben a már megépült lakásokra is vonatkozhat az 5 %-os ÁFA.4 Mikortól lehet alkalmazni az 5%-os kedvezményes ÁFÁ-t? Hogyan hat az elszámolásokra az új lakások ÁFÁ-jának csökkenése? 5 százalékos kedvezményes kulcs kerül alkalmazásra 2016–2019 között új építésű […]
