Tartalomjegyzék
A rekord alacsony kamatszintek ellenére sem éltek még sokan a hitelkiváltás lehetőségével. Pedig a meglévő hitel lecserélésével több százezer forintot megspórolhatnak a futamidő végéig a hitelkiváltást választók. Továbbá akik változó kamatozású lakáshitellel rendelkeznek, ezen az alacsony kamatszinten fixálhatják hitelük kamatát akár a teljes futamidőre.
Milyen előnyei vannak a hitelkiváltásnak?
A hitelkiváltással régi magas kamattal rendelkező, vagy éppen a változó kamatozása miatt nem biztonságos hiteltől szabadulhat meg, aki él ezzel a lehetőséggel.
A változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők jelenleg még alacsony kamatot fizetnek a felvett lakáshitel után, azonban ahogy a kamatok emelkedésnek indulnak a piacon a hitel után fizetendő törlesztőrészlet is emelkedni fog. Azt, hogy milyen gyorsan a hitel kamatperiódusa fogja meghatározni (3,6,12 hó).
Azonban, akik most kiváltják ezt a változó kamatozású hitelt a jelenleg érvényes alacsony kamatszinten tudják fixálni a fizetendő kamatukat és ezáltal a törlesztőrészletüket, akár a teljes futamidő végéig.
A fix kamatozású vagy hosszabb kamatperiódussal felvett hitelek esetén is érdemes megfontolni a hitelkiváltást. Ebben az esetben több lehetőség is van.
- ha azonos kamatperiódussal azonos futamidőre, de alacsonyabb kamattal rendelkező hitelre tudják kiváltani a már meglévő kölcsönüket, akkor a fizetendő törlesztőrészletük összege csökkeni fog. Így a család havi költségvetését tudják tehermentesíteni.
- ha azonos kamatperiódussal, de rövidebb futamidőre veszik fel az új hitelt, akkor a törlesztőrészlet nem változik, de a hitel futamidejét le tudják rövidíteni, így hamarabb vissza tudják törleszteni a felvett kölcsönt.
A megfelelő bank és hitel kiválasztásával nem csak a meglévő hitel kockázatát tudja csökkenteni, hanem az alacsonyabb törlesztőrészletnek köszönhetően a kölcsön összegének nagyságától és a hátralévő futamidőtől függően, akár milliókat is spórolhat.
Miért lehet, most spórolni a hiteleken?
Az alapvető különbséget a most felvett hitelek és a korábban igénybe vett kölcsön között az adja, hogy az elmúlt években jelentős kamatcsökkenés következett be mind a lakáshitelek, mind a személyi kölcsönök piacán.
A lakáshitelek esetében míg 8 évvel ezelőtt egy átlagos lakáshitel kamata 10% felett volt, addig jelenleg ez a kamat 4-5% környékén van. Ez számszerűsítve annyit jelent, hogy ha veszünk egy 10 millió forint összegű hitelt 20 éves futamidővel és 10 éves kamatperiódussal, akkor a törlesztőrészletek közötti különbség havonta 40.000 forint.
A személyi hitelek esetén is hasonló változásokat tapasztalhatunk. Míg 8 éve 26%-os kamatokkal lehetett igényelni a kölcsönöket, addig most már 13%-os kamattal lehet személyi kölcsönhöz jutni.
Nagyon kevesen élnek a hitelkiváltás lehetőségével!
Annak ellenére, hogy sok előnye van a hitelkiváltás lehetőségének, a statisztikák azt mutatják, hogy nagyon kevesen élnek ezzel a lehetőséggel. 2018-ban a megkötött szerződések mindössze 1%-a volt hitelkiváltás. Ez a szám azért is érdekes, mert a korábban devizában felvett jelzáloghitelek az átváltáskor változó kamatozású hitelekre konvertálódtak. Tehát azon hitelesek, akik nem váltják át a hitelüket hosszabb kamatperiódussal rendelkező hitelre ebben a kedvező kamatkörnyezetben, kamatemelkedés esetén nagyon hamar növekvő törlesztőrészletekkel nézhetnek szembe.
Ha szeretné tudni, hogy Önnek megéri-e a hitelkiváltás, vagy hogy milyen feltételekkel tudja kiváltani a meglévő hitelét, ha szeretné ismerni az egyes bankok ajánlatát töltse ki űrlapunkat hitelközvetítő szakembereink díjmentesen segítenek Önnek!
