A CSOK és a Babaváró támogatás 2024. január 1-től jelentősen átalakul. Azoknak, akik nem felelnek meg az új feltételeknek, már csak 2023 december végéig maradt idejűk, hogy igényeljék ezt a támogatási formát. Cikkünkben összefoglaljuk, hogy milyen változások várhatók jövőre.
A CSOK változásai
Az egyik legjelentősebb változás, hogy a CSOK-ot (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) jövőre a városokban nem lehet igényelni. A CSOK csak a 2024.01.01-től érvényes preferált településeken lesz elérhető. Sem a támogatás feltételeiben, sem annak összegében nem lesz változás. Azonban a kiemelt településeken csak újépítési családi há.zak esetén vehető majd igénybe. A CSOK feltételeiről, összegéről részletes tájékoztatást itt olvashatsz bővebben.
Aki szeretné még igénybe venni ezt a támogatási formát érdemes mielőbb lépnie, hiszen a „városi” CSOK eltörlésével nem csak a támogatás összege, a kedvező 3%-os kamatozású CSOK hitel, de az ingatlan után fizetendő illeték elengedése, és az újépítési ingatlanok esetében az 5%-os vagy 27%-os ÁFA elengedése is megszűnik. Hitelügyintéző kollégáink segítségét itt tudod kérni, akik díjmentesen segítenek neked a teljes folyamatban.
Azokban a városokban, melyek nem szerepelnek a 2024-es preferált település listán, azt már tudjuk, hogy CSOK Plusz néven lesz elérhető az új támogatási forma. A feltételekről semmi konkrétumot nem lehet mondani. Annyi már körvonalazódik a csepegtetett információk alapján a CSOK plusz-ról, hogy a támogatás az újonnan született gyermekek után jár majd. Az új támogatási forma a fiatal házasok számára lesz elérhető, akik első otthonukat vásárolják meg. Illetve azon családok számára, ahol a családbővülés miatt költöznek nagyobb ingatlanba. A támogatás két formában valósul meg, az egyik kedvező kamatozású hitel, illetve a hitel tőkeelengedésének formájában. Hasonlóan a Babaváróhoz.
A falusi CSOK változásai
A falusi CSOK esetében pozitív változások lesznek, így azok, akik a 2024-es preferált településlistán szeretnének házat venni, vagy ilyen településen laknak, érdemes megvárniuk a jövő évet. Ha az idei évben szeretné valaki igénybe venni a támogatást, akkor a gyerekszámtól függően:
- 1 gyerek 600.000 Ft
- 2 gyerek 2.600.000 Ft
- 3 gyerek 10.000.000 Ft
Jövőre a fenti összegek a következőre változnak:
- 1 gyerek 1.000.000 Ft
- 2 gyerek 4.000.000 Ft
- 3 gyerek 15.000.000 Ft
Szintén emelkedni fog a meglévő ingatlan felújítására/korszerűsítésére/bővítésére igénybe vehető összeg is. Hiszen a támogatás fele fordítható az ingatlan korszerűsítésére.
- 1 gyerek 500.000 Ft
- 2 gyerek 2.000.000 Ft
- 3 gyerek 7.500.000 Ft
Sőt a CSOK támogatás mellett a 2024-es preferált településeken a kedvező kamatozású 3%-os CSOK hitel is elérhető marad. A hitel összege gyerekszámtól függően: 2 gyerek 10 millió, 3 gyerek 15 millió forint lehet.
A kedvezményeknél azt is figyelembe kell venni, hogy a preferált településeken a vételi illetékelengedés és a rámogatás korszerűsítési/bővítési/felújítási részének a 27%-os ÁFA visszatérítés is megmarad, ami újabb milliókat jelenthet a családnak.
Babaváró változásai:
Bár a Babaváró hitel a 2024-es évben is megmarad, de jelentősen megnyirbálják az igénybevétel feltételeit. Eddig az életkorra vonatkozó feltétel az volt, hogy a feleség nem töltheti be a 41. életévét. Jövőre a felső korhatár 30 év lesz. Ez egy elég komoly szigorítás.
Annyit engedtek a jogszabály alkotók, hogy jövőre, azaz 2024.12.31-ig még azok a 30 és 41 év közötti nők, akik igazolják várandóságukat jogosultak igénybe venni a támogatást.
Ezzel egyidőben viszont megemelik a Babaváró támogatás összegét 10 millió forintról 11 millió forintra.
Tehát, akik még az idén betöltik a 30. életévüket, érdemes igénybe venniük a Babaváró hitelt, mert jövőre már csak a terhesség igazolásával tudják ezt megtenni. Ha idén igénylik, akkor még 5 évük marad igazolni az első 12 hetes terhességüket.
Mivel ezek a támogatási formák megfelelő időben történő alkalmazásával akár több millió forintot is megspórólhattok, érdemes jól átgondoltan igénybe venni őket. Kollégáink díjmentesen segítenek nektek a támogatásokat úgy kombinálni, hogy a lehető legnagyobb összeget kapjátok meg.
