Két javaslatot tesz a kormánynak a jövő év elején a Miniszterelnöki Kabinetiroda, melyek a következők:
- önrészként is figyelembe lehessen venni a teljes CSOK-ot
- vissza lehessen igényelni az SZJA-ból a lakásvásárlás önrészét egy átlaglakás értékéig
Érdemes lenne talán a javaslaton több szempontból is finomítani például az alábbi pontokon:
- Az MTI beszámolója szerint Rogán Antal nem adóalap-csökkentésről beszélt, hanem ha jól értjük, SZJA visszaigénylésről, ami sokkal kedvezőbb, hiszen ezáltal közvetlenül az adót lehetne csökkenteni.
-
Így kétszeresen is kap állami támogatást, aki CSOK-ot kap és azt önrészként számítja, mivel ha jól értjük a kapott CSOK összegét egy az egyben visszaigényelheti az SZJA-ból.
- Tehát, ha valaki kizárólag CSOK-ból és önrészből vesz egy átlaglakást, akkor a teljes összeget visszaigényelheti az SZJA-ból?
- Mivel a CSOK szabályai nem zárják ki meglévő lakástulajdon esetén sem, hogy azt egy másik megvásárláshoz is igényelhesse, így azoknak kedveznek akiknek van gyereke és van pénze, hogy újabb lakást vegyen. Ugyanis ebben az esetben az állami támogatás mellé kap még SZJA visszaigénylési lehetőséget is.
A statisztikai adatok alapján eddig 22 ezer CSOK támogatási kérelmet fogadtak be, ebből 18 ezer szerződést 49 milliárd forint értékben pedig már megkötöttek. Az 5 millió forintig igényelhető adó-visszatérítési támogatásra pedig eddig több mint 4 ezer kérelmet nyújtottak be több mint 17 milliárd forint értékben. A lakásépítések tekintetében 2016 első háromnegyed évére 2015 ugyanezen időszakához képest 14 %-os bővülést sikerült elérni.
Amennyiben építkezésben vagy lakásvásárlásban gondolkodik és részletesebben szeretne információkat kapni a CSOK, illetve az 5%-os ÁFA igénybe vételének feltételeiről, továbbá ha az építkezéséhez, vásárláshoz hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne rosszul járni a törlesztő részletével, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét!
