A minősített fogyasztóbarát lakáshitel (MFL) 2017 nyarán került bevezetésre. Számos előnye van, melyek még rendkívüli helyzetekben is segíteni tudják a lakáshitel igénylést.
Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb előnyös tulajdonságokat!
Mik a jellemzői az ilyen lakáshiteleknek?
A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel programja 2017 nyarán került bevezetésre. Az egyes bankoknak pályáznia kellett, hogy lakáshitel termékük megkaphassa a fogyasztóbarát besorolást. Számos feltételt kellett teljesíteniük, többek között:
- A minősített fogyasztóbarát lakáshitel elbírálási ideje maximum 15 munkanap, mely az értékbecslés bankhoz történő beérkezésétől számít
- A hitel kamatperiódusának hossza 3 éves, 5 éves, illetve 10 éves vagy a futamidő végéig tartó időszakra vonatkozó lehet. Azaz a jelenleg alacsony kamatszinteket az igénylő, akár a hitel futam idejének a végéig rögzíteni tudja
- A folyósítási feltételek teljesítésétől a kifizetési határidő maximum 2 munkanap lehet (természetesen ez a határidő az ügyfél kérésére meghosszabbítható)
- A bank haszna, azaz a kamatfelár nem lehet több 3,5%-nál
- Maximalizálva van a hitel folyósítási díja, (hitelösszeg 0,75%, de max. 150.000 forint)
- Az előtörlesztési díj nem lehet magasabb, mint a visszafizetendő összeg 1%-a. Amennyiben az előtörlesztés Lakástakarék-pénztár (LTP) felhasználásával történik, akkor díjmentesnek kell lennie
Amennyiben a bank a fent kiemelt határidők közül bármelyiket nem tudja tartani, akkor a folyósítási díj egy részének beszedéséről le kell mondania, azaz a folyósítási díjból engedményt kell adnia. Ezért ezen konstrukciók esetében kiemelten figyelnek a hitelintézetek, hogy mindenképpen tartani tudják a határidőket. Így a fogyasztóbarát lakáshitelek esetében az átfutási idők még akkor is jobban tervezhetőek, ha éppen rendkívüli intézkedések vannak érvényben.
Lakáshitel kalkulátorunkkal könnyedén kiszámolhatja, hogy személyes adatai alapján mekkora hitelösszegre jogosult.
Arról azonban nem szabad megfeledkezni, hogy a kalkulátorok nem tudják figyelembe venni a személyes igényeket, egyedi élethelyzeteket, de még az elérhető állami támogatásokat sem. Szakembereink személyre szabott ajánlatokkal tudnak segíteni Önnek, hogy megtalálja a legmegfelelőbb megoldást az ingatlan vásárlás finanszírozására, sőt a kalkulátorban szereplő kamatoknál jobb egyedi kamatozást is képesek elérni a bankoknál meghatározott esetekben. Ezért mindenképpen érdemes megadnia adatait a kalkulátor végén, vagy az oldal alján található űrlapon.
Segíthetünk?
Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!