Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Forintosított devizahitelek » Ha kiváltaná a forintosított deviza hitelét – lehet, hogy jobban jár, ha kivár

Ha kiváltaná a forintosított deviza hitelét – lehet, hogy jobban jár, ha kivár

Hitel kivaltasEgy nagyon fontos határidőn vagyunk túl. 2015. április 30-ig gyakorlatilag minden deviza alapú hitellel rendelkező ügyfél bankjának postára kellett adnia és az ügyfeleknek mára meg kellett kapnia az elszámolását a számlavezető bankjától. Egy pár adat: 2,4 millió hitelintézeti, illetve 600 ezer pénzügyi vállalkozásoknál kötött szerződést érint az elszámolás és a forintosítás.

Ezzel egy időben megkezdődött egy látszólagos verseny a az elszámolásban érintett lakáshitelt, illetve szabad felhasználású hitelt felvett ügyfelekért. A bankok igyekeznek kecsegtetőnek látszó ajánlatokkal átcsábítani a most forintosított devizahiteles ügyfeleket. De vigyázat! Az ördög ebben az esetben is a részletekben rejlik.

Érdekelnek a részletek, KATT IDE!

Mivel a bankok  (talán jogosan) úgy gondolják, hogy ez lesz az utolsó lehetőségük arra, hogy rövid idő alatt számottevő ügyfél növekedést érjenek el a versenytársaktól való átcsábítással, egyszerűen egy jobbnak tűnő ajánlattak próbálnak előrukkolni és megszerezni a forintosított devizahiteleseket.

hitelkivaltasDe még egyszer vigyázat! A verseny most nem az alacsonyabb kamatról szól, ami esetleg számottevő megtakarítást generálna a hosszú futamidejű jelzálog hitelek esetében. Gyakorlatilag „üveggyöngyökért” – némi azonnali ajándékért – szeretnék az ügyfeleket megszerezni. Nem is beszélve az előirányzott további jegybanki alapkamat csökkentésről, ami ismételt THM csökkenéseket fog eredményezni a jövőben a nem forintosítás kiváltásánál használt más kiváltó termékeknél. Azaz türelem.

Hogyan is csinálják a hitelintézetek?  Mivel az elszámolási és forintosítási jogszabályok a jövőben felszámítható kamatszinteket az ügyfelek érdekében meglehetősen szűkre szabják, a fizetendő kamatok maximum néhány tized százalékkal térhetnek el egymástól. Ez azt jelenti, hogy egy átlagos forintosított devizahitel tartozás esetén néhány száztól 1-2 ezer forintig terjedhet a törlesztő részlet csökkenés. Ezért azoknak az ügyfeleknek, akiknek a forintosítás előtti devizahitel törlesztő részletéhez képest 20-25 százalékot csökkent a törlesztő részlete, azoknak valószínűleg nem vonzó egy ilyen új kiváltásra irányuló ajánlat. Azoknak akinek viszont csak 5-10 százalékkal csökkent a törlesztője – abból adódóan, hogy a bankja nem volt olyan szemtelen és éhes vagy nem túl régi a szerződése – érdemes átszámolni az újabb lehetőségeket.

Mire számíthatunk? Azok az extra juttatásokat tartalmazó ajánlatok lesznek a legkeresettebbek, amelyek  esetében az új bank az új hitelkiváltó  hitelszerződés minden költségét (értékbecslés, közjegyzői díj, szerződéskötési díj, stb.) átvállalja az ügyféltől.

Fontos! A forintosított devizahiteles ügyfelet kiengedő bank ebben a grátisz időszakban semmilyen költséget nem számolhat fel a hitelszerződés zárásával kapcsolatban. Ez egy egyszeri lehetőség korlátozott időtartammal.

Ezért az a bank lesz a nyerő az ügyfelek körében, amelyik a legnagyobb ajándékot, illetve a legjobb szolgáltatás csomagot kínálja.

Érdekelnek a részletek, KATT IDE!

Éppen ezért érdemes várni, mert sok új ajánlat lesz még a hitelpiacon!

Akik már ringbe szálltak a váltani szándékozó forintosított ügyfelekért: az Erste Bank, a K&H, a CIB, a Sberbank. Várjuk még az OTP-t, a Budapest Bankot és az MKB-t is. A Raiffeisen kimarad ebből a játékból, ők az év hátralevő részében valószínűleg a fiók hálózatuk megfelezésével lesznek elfoglalva.

Ha kíváncsi, hogy melyik bank milyen ajánlattal lépett ki a piacra, adja meg az oldal alján található űrlapon keresztül.

A bankváltáshoz a következő FONTOS határidőkre érdemes figyelni: A törvény értelmében a devizahitelek forintosításáról szóló értesítő levél kézhezvételét követően az ügyfélnek 60 napja van arra, hogy felmondja a korábbi hitelszerződését bankjánál. (Tehát például ha valaki már március 20-án megkapta az elszámolást, a felmondásra május 19-ig van ideje) Eddig az időpontig csak a felmondásnak kell megtörténnie. További 90 napot ad a törvény az előző banknál fennálló tartozás teljes kifizetésére és az új bankkal való szerződés megkötésére és a kiváltó hitel folyósítására.

Tehát ez azt jelenti, hogy új szerződés megkötésére legkorábban augusztus elején számíthatunk. FONTOS! A kölcsönt a kiváltásig a korábbi hitelintézetnél a kiértesítésben foglaltak szerint kell törleszteni.

FIGYELEM! Erre mindenképpen figyeljen!

Amennyiben hitelkiváltásban gondolkodik, nagyon fontos tudnia, hogy ha a türelmi idő végére nem talál új finanszírozót és a hitelét már felmondta, akkor a 90 napos határidő leteltével a bank a teljes hiteltartozás azonnali megtérítését követelheti az ügyféltől. Ez nagy problémává válhat, hiszen ha nem tudja kifizetni a teljes tartozását egy összegben, akkor egyrész felkerül a negatív KHR-listára, másrészt viselnie kell a nem fizetés további következményeit.

A folyamatban segíthet, ha az új szerződést kínáló banknál előminősítést kér. De egy öt perces előminősítés nem ró kötelezettséget a bankra, míg egy kötelező érvényű ajánlathoz ebben a felfokozott időszakban 4-5 héttel legalább  számoljon, ha biztosra akar menni.

Így jó eséllyel csak egy banknál tudja végig futtatni ezt a folyamatot, mivel csak 60 napig tudja felmondani a hitelt.

 

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Forintosított devizahitelek, Hírek

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok