Tegnapi két cikkünkben írtunk arról, hogy az MNB javasolta mind a vállalati, mind a lakossági hitelek esetében moratórium bevezetését a kereskedelmi bankoknak.
Március 18-án megjelent a Magyar Közlöny, ami kihírdette azt a 47/2020 számú kormányrendeletet, ami szabályozza, hogy mind a vállalati, mind a lakossági hitelek törlesztését felfüggesztik.
Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat a moratóriummal kapcsolatban.
Mit is jelent pontosan a moratórium?
A fizetési moratórium azt jelenti, hogy a moratórium ideje alatt nem kell fizetni a törlesztőrészleteket, de nem jelenti azt, hogy ezek a törlesztőrészleteke elengedésre kerülnek. Azaz annyi történik, hogy a hitelek futamideje a moratórium hosszával, azaz 9 hónappal megnövekszik.
Mely hitelekre vonatkozik a fizetés felfüggesztése?
A megjelent rendelet alapján a fizetési moratórium vonatkozik a vállalati hitelekre, a lakáshitelekre, a személyi kölcsönökre, valamint a diákhitelekre is. Azaz ezen hitelek után nem kell a törlesztőrészleteket fizetni a moratórium ideje alatt.
Meddig tart a moratórium?
A hitelek után egészen 2020. december végéig nem kell a törlesztőrészleteket megfizetni. Ha a helyzet úgy kívánja, az állam a moratórium időszakát meghosszabbíthatja.
Kötelező-e a moratórium?
A fizetés felfüggesztés nem kötelező, így aki ezen idő alatt is szeretné fizetni a törlesztőrészleteket lehetősége van erre. Azonban a rendeletben semmilyen információ nem szerepel arról, hogy ezt milyen formában kell jelezni a hitelező pénzintézet felé.
Mi a helyzet a most kifolyósított hitelekkel?
A fizetési moratórium csak azokra a hitelekre vonatkozik, amelyek folyósítása 2020.03.18-ig megtörtént. Azaz azok a hitelekre, amelyek 2020.03.19-én vagy ezt a dátumot követően folyósítanak ki, a moratórium nem vonatkozik, így fizetni kell a törlesztőrészleteket.
Mi történik a moratórium ideje alatt lejáró hitelekkel?
A moratórium időszaka alatt lejáró hitelek esetében a futamidő 2020.12.31-ig meghosszabbodik. Az még kérdéses, ha valaki él a fizetés felfüggesztésének lehetőségével, akkor annak a moratórium lejárta után, milyen formában (egy összegben?) kell megfizetnie a fennmaradó kölcsöne összegét. Erre még nincs egyértelmű állásfoglalás.
A felfüggesztés ideje alatt kell-e díjakat , kezelési kötlségeket fizetni?
A kormányrendelet alapján az adós mind a tőke, mind a kamat és mind a díjak tekintetében felmentést kap azok megfizetése alól a moratórium időszakára. Azaz a kezelési költségeket sem kell a hitelek után megfizetni.
Kell-e kamatot fizetni a moratórium időszakára?
A kormányrendelet nem tartalmaz olyan kitételt, amely alapján kamatmentesség járnia erre az időszakra. Így valószínűleg kamatot fognak felszámolni a bankok ezen időszakra, de kicsi az esély annak, hogy ezt a moratórium lejáratát követően egy összegben kérnék az adósoktól. Nagyobb a valószínűsége annak, hogy a felszámolt kamat összegével növelni fogják a fennálló tőketartozás összegét, ami a teljes futamidőre vetítve minimális növekedést jelent majd a törlesztőrészlet összegében. Ebben a kérdésben is várni kell még az állásfoglalásra.
Fogyasztási hitelek kamatának maximalizálása
A rendelet tartalmaz egy olyan kitételt is, amely arról szól, hogy a zálogjoggal nem biztosított hitelek esetében, 2020.03.19-től a THM nem lehet magasabb, mint a mindenkor érvényes MNB alapkamat + 5%. Azaz jelenleg, ezen hitelek maximum THM-je 5,9% lehet.
Melyek a fogyasztási hitelek?
A hitelkártya, a folyószámla hitel és a személyi kölcsön.
A jelzalog.com biztosítja Önt, hogy díjmentesen és mindeféle kötelezettség mentesen, akár online (skype tárgyalás, video chat) vagy telefonon is segíti ügyfeleit. Ezáltal közösen megtaláljuk az Önök számára legideálisabb bankot, aki biztosan finanszírozza az elképzeléseit, mindezt az elérhető legkedvezőbb akár egyedi kamatajánlattal.
Adja meg adatait a lenti űrlapon és kollégáink keresik Önt.