Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Lakáshitel » Melyik legyen? A rövid határidős hitel vagy a fix kamatozású?

Melyik legyen? A rövid határidős hitel vagy a fix kamatozású?

rovid hatarido vagy fix kamatNéha van olyan élethelyzet, amikor rövid futamidőre választunk lakáshitelt. Amikor azt szeretnénk, hogy gyorsabban leteljen, vagy csak jobban tetszik, mint a hosszabb lejáratú hitelek, akkor jobban is kell figyelnünk. Természetesen rövidebb idő alatt a teljes visszafizetendő összeg kevesebb, mint egy hosszabb lejáratú hitelnél.

10 millió Ft-os lakáshitelt felveszünk 7 és 14 éves futamidőre – 5 éves kamatperiódussal, akkor a 2 hitel között akár 1.395.887 Ft is lehet a különbség. Ha a futamidő rövid, a hitel havi törlesztője magas. Ezt nem minden család képes bevállalni, és az új rendelkezések szerint a JTM, a jövedelem arányos törlesztő részlet maximális nagysága is meghatározott keretek közé lett szorítva a túlzott eladósodás megelőzése miatt!

  • „A JTM azt mutatja meg, hogy az igazolt jövedelem hány százalékát teheti ki az új és a meglévő hitelek törlesztő részlete egy adott jövedelem sáv és kamatperiódus esetében.” a rendeletet idézve!

Havi jövedelmünk 400 ezer Ft alatt, változó kamatozás 5-10 éves periódusa esetén

  • 5 év 25%, 5-10 év esetén 35%, 10 év futamidőnél 50% a JTM mutató nagysága.

Havi jövedelem 400 ezer Ft felett, változó kamatozás 5-10 éves periódusa esetén

  • 5 év 30%, 5-10 év esetén 40%, 10 év futamidőnél 60% a JTM mutató nagysága igazolt jövedelem esetén.

Egy 7 éves futamidő esetén külön ki kell számolni, hogy a hitelösszeg és a futamidő megfelelő legyen.

Egy átlagos jövedelem 230.000 Ft igazolható nettó jövedelemmel mekkora hitelt kaphatunk, milyen törlesztő részlet lesz optimális?

Fix kamatozású hitelnél teljes futamidő alatt adható maximális hitelösszeg meghaladja a 8,2 millió Ft-ot, 4,59% kamattal, ami 38,1%-kal nagyobb, az 5 éves kamatperiódussal igényelt hitelek összegénél. Induló törlesztő 113.990 Ft, és a teljes visszafizetés összege 9.502.000 Ft.

Változó kamatozású konstrukciónál 440 ezer Ft az adható hitel, 2,36% kamattal, 56.800 Ft havi törlesztővel, és 4.777.800 Ft teljes visszafizetéssel.

A különbség közel 4 millió Ft.

Ekkora összegnél érdemes számot vetni azzal, hogy mekkora hitelt szeretnénk, milyen legyen a konstrukció, és mekkora havi törlesztőt vállalunk a további évekre!

Ha hitelközvetítő szakembereink segítségét kéri, segítenek a bankok ajánlatai között válogatni, hogy Ön a legjobb ajánlatot választhassa!

Amennyiben érdeklődne a lakáshitelekről, az új kibővített CSOK-ról, a családsegítő hitelekről, keresse hitelközvetítő szakértőinket, akik díjmentes szakszerű tájékoztatást nyújtanak a lakáshitelekről!

Töltse ki az adatlapot és visszahívjuk!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek, Lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok