Az ingatlan.com adataiból az szűrhető le, hogy a korábbi évhez képest 56%-kal több az érdeklődés az eladó ingatlanok iránt, mint a tavalyi év ugyanezen időszakában volt.
Balogh László, aki az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt nyilatkozta:
“Az országos felmérések is jelentős keresletnövekedést mutatnak, pedig csak most fog indulni a”falusi CSOK” ami további lökést adhat a kisebb 5.000 fő alatti településeken az ingatlan piacnak! A július 1-jétől induló úgynevezett „falusi CSOK”, a kormány új családsegítő programjának egy része, kizárólag a vidéken eladásra kerülő ingatlanok új gazdára találását segíti.
Azok a kisebb falvak és települések ahol 5 ezer fő alatt élnek, a kormány vidékpolitikája segíteni próbál lakóingatlanok megvásárlásához, ehhez állami támogatást nyújt, mert ezeken a területeken 2013 óta ijesztő mértékben csökken a lélekszám.
Az érintett településeken a Központi Statisztikai Hivatal kutatásai szerint
- 2008-ban több 32 ezer,
- 2012-ben 18 ezer,
- 2016-ban 27 ezer,
- 2017-ben pedig 32 ezer adásvétel történt.
Balogh László véleménye szerint:
Az összes adásvétel 20-22 %-át adták ezeken a településeken megvalósult adásvételek, ezek alapján, a várakozás szerint nagyságrendileg minden ötödik lakásvásárló igénybe fogja venni a „falusi CSOK” emelt összegű támogatásait.
Az ingatlan.com szerint jelentős, 100%-os keresletnövekedés tapasztalható az év első felében
- Komárom-Esztergom és
- Jász-Nagykun-Szolnok megyében
- A nógrádi lakóingatlanok iránt 90 %-kal többen érdeklődtek.
- Győr-Moson-Sopronban 70 %-kal bővült a kereslet,
- de még Tolna megyében is 42 %-os keresletélénkülés volt tapasztalható.
A KSH legújabb előrejelzése újabb ingatlan drágulást prognosztizál az érintett területekre, hisz a múlt évet a használt lakások 9,7%-os drágulásával zárták a múlt év végén. 2018 utolsó negyedéve kicsit felpezsdítette a vidéki ingatlanpiacot.
Balogh László elmondása szerint a használt lakások árai minden hónapban felfelé íveltek. 2017-es évhez képest 10%-os drágulás volt érezhető!
Az idei év második felében az országos ingatlanpiaci helyzet javulhat az állami lakástámogatási rendszer bővítése, valamint a „babaváró hitel” és a már említett „falusi CSOK” elindításától.
Az Állami lakástámogatási rendszer a jövőre nézve még újabb élénkülést és további áremelkedést hozhat a vidéki régiókban, ezzel együtt az országos piaci helyzetre is hatása lehet.
Amennyiben lakáscélja van, lakáshitelt szeretne felvenni, esetleg érdeklődik az új családtámogatások lehetőségei iránt vagy az új CSOK, a falusi CSOK, a babaváró hitel keltették fel érdeklődését, érdeklik az új családi akcióterv leendő részletei, hívja hitelközvetítő szakembereinket, hogy szakszerű felvilágosítással segítsük döntését!
Töltse ki űrlapunkat, visszahívjuk!
