Az 1957 és 1981 között épült József Attila-lakótelep megújítására a ferencvárosi önkormányzat tavaly indított tervpályázatot. Az első négyemeletes lakóház könnyűszerkezetes elemekkel tervezett kibővítése kísérleti jelleggel már jövőre megkezdődhet, mivel az elkészült pályamunkákat már bemutatták az ott lakóknak.
Sőt az önkormányzat már az első lakóházat is kijelölte, amelyen elkezdik a bővítést. A teljes felújítást finanszírozó befektető úgy válhat a kialakítandó lakások tulajdonosává, hogy – a tervek alapján – plusz egy emeletet építenek az ingatlanra.
Egy ötödik emelet ráépítéséért cserébe a tulajdonosok egy újabb szobával vagy terasszal gyarapodnak, a ház pedig liftet kap, mindezt a Napfény utcában kiválasztott lakóházban.
Mint ahogy azt korábban olvasni lehetett a program egyik fő célkitűzése a lakások alapterületének bővítése, melyet oldalirányú bővítésekkel és könnyűszerkezetes technológiával történő emeletráépítéssel oldana meg a tervpályázat nyertese.
Jelenleg, a kialakított plusz lakásokért cserébe, azt a befektetőt keresik, aki megfinanszírozza a fejlesztéseket. Így a fejlesztő egy teljes emeletnyi lakás építési jogát kaphatja meg cserében a bővítés teljes költségéért.
A kihasználatlan lapostetőket napozó- és grillterasznak alakítanák ki az eredeti elképzelések szerint, továbbá egy új, gépkocsiforgalomtól elzárt főteret alakítanak ki közösségi központtal, illetve egy zöldtetős parkolóház-sávval rekesztenék ki az Üllői út zaját.
Budapesti lakótelepen várják a befektetőket a felújításhoz
Míg a korábbi években 400 ezer forint körül alakult egy lakás átlagos négyzetméterára a IX. kerület egészében, addig 2017-ben ez a szám körülbelül 450 ezer forint volt, ami 13 százalékos drágulásnak felel meg egy év alatt.
A József Attila-lakótelepen 2017-ben és 2018 eddig eltelt időszakában, a NAV adatait alapján a lakások négyzetméterének átlagára, mintegy 380 ezer forint volt. Ez – az egész kerület éves drágulásához hasonlóan – 14 százalékos emelkedést jelent 2016-os árakhoz képest.
Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, a minősített fogyasztóbarát lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben.
Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!
