Egy olyan kérdésre válaszol szakértőnk, mely sokakban felmerülhet. Jöhet olyan élethelyzet, amikor az eddig rendesen gyűjtött havi 20 ezer Ft-os LTP-t meg kell szüntetnünk.
Vajon ekkor elveszítjük a kedvezményeket és állami támogatást is?
A lakástakarék egy új típusú lakáscélú megtakarítás, amikor a 4 évig gyűjtött saját részünkre 30%-os állami támogatást is kapunk, mely hozzávetőleg 11% hozamot jelent a 4 év alatt.
Általánosságban a számla megnyitásának díja, a szerződéses összeg 1%-a.
- Például, ha 4 éves terméket választunk és havi 20 ezer Ft-ot befizetünk, akkor várhatóan 2,8 millió a szerződéses összeg. Ennél az opciónál 26-28 ezer Ft a kedvezménymentes számlanyitás díja.
- Ha eltekintenek a számlanyitási díjtól és akció keretében nyitunk LTP-t, akkor azt feltételekhez köti a szolgáltató, mint például, hogy a szerződést nem ruházhatjuk át más nevére és nem szüntethetjük meg.
A szerződés átruházásának módjai:
- A lakás-előtakarékoskodó személyének a megváltoztatása. Tehát a szerződés fizetője változhat meg, mindkét fél beleegyezésével tovább viszi a szerződést és az állami kedvezményt is az ő adószáma alapján utalják.
- Változtathatunk a korábban már megjelölt kedvezményezett személyén, aki felhasználja a megtakarítást és az állami támogatást is igényelheti. Ebben az esetben is csak közeli rokon lehet az új kedvezményezett.
- Lehetünk saját magunk kedvezményezettek is, de később ezen változtathatunk esetleg gyerekeink javára.
Az akciós számlanyitásnál úgy kell kitölteni az adatokat, hogy az előtakarékoskodót és/vagy a kedvezményezettet nem változtathatjuk meg.
Viszont visszafizethetjük utólag az elengedett akciós összeget, ha mégis így alakulna! Mindenképpen az számít, hogy az akció feltételeiben pontosan mi került rögzítésre.
A szerződés megszüntetése:
- Tudatosan kössünk szerződést, mivel amit vállaltunk, azt teljesíteni kell! Amennyiben nem sikerül, abban az esetben sincs nagy baj, hiszen csak az akció összegét bukjuk el.
- Ha viszont az időt sem tartjuk, legalább a 4 éves megtakarítási időt, akkor az állami támogatást sem vehetjük fel.
Állami támogatás:
Az állami költségvetés nyújtja, amit meghatározott feltételek mellett tudunk felhasználni. A lakástakarék minden befizetése után 30%-os (évente maximum 72.000 Ft) támogatás jár alanyi jogon.
Kivételt képez ez alól, ha például egy áthidaló kölcsönt veszünk fel arra a célra, hogy ha korábban kívánunk lakást vagy ingatlant vásárolni.
Mi is az az áthidaló Kölcsön? A szakember válaszol:
Az kölcsön összege minimum 1.000.000 Ft, maximum az LTP módozat szerinti maximális szerződéses összeg
A futamideje:
- minimum 14, maximum 124 hónap (Lakástakarék lakáskölcsönnel együtt maximum 252 hónap) és
- a legfiatalabb adós 75. életévéig terjedhet
Amennyiben lakáshitelt venne fel, illetve érdeklik a lakástakarék pénztár lehetőségei, kíváncsi a piacon lévő és pénztárcájához igazított lakásvásárlási lehetőségeire, személyre szabott ajánlatokért keresse hitelközvetítő szakértőinket! Töltse ki űrlapunkat, hamarosan visszahívjuk!