Tartalomjegyzék
A kamatmentes CSOK hitel sajnos a ZOP keret elfogyásával jelenleg nem igényelhető.
Friss hír, hogy 2024.01.01-től igényelhető egy másik nagyon kedvezményes támogatott hitel, akár 50 millió forintig, akár 20 millió forint tőkeelengedéssel, aminek CSOK Plusz lesz a neve.
0% lehet a CSOK hitel kamata ősztől Novák Katalin legújabb bejelentése szerint. A kamatmentes CSOK hitellel azok élhetnek, akik felveszik mellé a 2021 októbertől induló zöld otthon program hitelét, mely 2,5%-os fix kamatával a piac legkedvezőbb hitelkonstrukciója. A két ütős párossal több millió forintot is spórolhatnak azok, akik energiahatékony ingatlant építenek vagy vásárolnak. Nézzük meg pontosan mi is ez az ingyen CSOK hitel, mik a feltételek és mennyi az annyi valójában!
Csatlakozz a Facebook csoportunkhoz, ahol ingyenesen kérdezhetsz a CSOK-ról! Tudj meg minden buktatót, trükköt és praktikát. Minden kérdésedre azonnal választ kapsz!
Segíthetünk?
Ha nincs kedved olvasgatni és mindent tudni szeretnél a kamatmentes CSOK hitel feltételeiről, add meg adataidat, hogy kollégáink ingyenesen segíthessenek neked!
Hogyan épül fel a kamatmentes CSOK hitel?
- MNB NHP zöld lakáshitel vagy ZOP
A Zöld Otthon Program lakossági ügyfelek részére nyújt igen kedvező lakáshitelt, akár 70 millió forint értékben maximum 25 éves futamidővel. A zöld otthon program nagy előnye, hogy nincs kamatkockázata, vagyis a hitelünk végig fix maximum 2,5%-os kamatú lesz, ami ráadásul még kifejezetten alacsonynak is mondható. Egyetlen teljesítendő feltétel, hogy BB energetikai besorolású legyen a kiszemelt ingatlan, ami egyáltalán nem számít nehezen teljesíthető elvárásnak, hiszen ez minden új építésű ingatlannál követelmény lesz 2022.06.30-tól. A Zöld Otthon Programról írtunk már korábban ebben a cikkben.
Mivel ez egy vadonatúj termék, azoknak akik kíváncsiak a Zöld Otthon Program indulására több lehetőséget is biztosítunk. Létrehoztunk egy kizárólag az otthonteremtéssel foglalkozó Facebook csoportot, amihez itt tudsz csatlakozni és több ezer taggal együtt ingyenesen informálódni. Sőt feliratkozhatsz a Zöld Otthon Program bevezetésével és feltételeivel kapcsolatos hírlevélsorozatunkra is, ahol a termék állami kialakításáról és a bankok beindulási sorrendjéről is kapsz direkt tájékoztatást. Az ingyenes hírlevélsorozatra itt tudsz feliratkozni.
- Hogyan igényelhetjük?
Az MNB Zöld Otthon Programjához kapcsolódott most hozzá a kamatmentes CSOK-hitel, amivel 2 gyerekkel 10 millió, 3 gyerekkel 15 millió forint hitel igényelhető új építésű ingatlan vásárlására vagy építésére a vissza nem térítendő CSOK támogatáson felül.
Ehhez teljesíteni kell a CSOK feltételeit, melyek röviden:
- Adó- és köztartozás mentesség minden igénylőnek
- Büntetlen előélet
- Legalább egy igénylőnek megfelelő TB jogviszony
- Minimum alapterület az ingatlannál
- Új építésű lakás vásárlására vagy építésére vehető fel (ez a kamatmentességhez kell csak, a Zöld otthon program követelménye miatt)
- Vásárlásnál az adásvételi szerződés 180 napnál nem lehet régebbi
- Közeli hozzátartozótól nem lehet vásárolni ingatlant
A CSOK-ről és a CSOK-hitelről egy külön menüpontban foglalkozunk bővebben, melyet itt találtok.
Mennyit lehet megtakarítani a két támogatással?
A lenti táblázatból jól látszik az összehasonlítás, hogy egy 10 millió forint felvett hitelösszegnél 20 év futamidőre hogyan változik a havi törlesztő. A kamatmentes CSOk hitel révén több mint 13.000 Ft-ot spórolhatunk havonta, ami így 20 évre több mint 3 millió forintot jelent a normál CSOK hitellel összehasonlítva. (és ez a növekvő kamatkörnyezet miatt egyre több lesz)
Mennyit kaphatunk a 2 támogatással összesen?
Amennyiben BB+ energetikai besorolású (vagyis az ingatlan energia felhasználása 90 kwh/nm/év lehet a maximálisan) ingatlant vásárolunk vagy építünk és a CSOK feltételeinek is megfelelünk, plusz felvesszük a CSOK-hitelt 3 meglévő vagy vállalt gyermek esetén például a következő összegekre számíthatunk:
- 10 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás
- 15 millió kamatmentes CSOK-hitel
- 70 millió forint MNB Zöld Otthon Program 2,5 kamatú hitel
Ez összesen 95 millió forintot jelent 3 gyermek esetén a maximálisan felvehető “zöld” lakáshitellel.
Kiknek ajánljuk?
Akik saját telekre építkeznek vagy új építésű lakást vagy családi házat vásárolnak.
Azok, akik biztosan élnek majd a CSOK lehetőségével, azoknak mindenképpen érdemes lesz felvenni a CSOK-hitelt, mivel a jelenlegi piaci kamatozások mellett ez az egyetlen olyan lehetőség, ami a 3%-os végig fixált kamatával messze jobb, mint bármely más hitelkonstrukció. Persze ha új ingatlanban gondolkodnak, akkor a 2,5%-os kamatot ígérő Zöld Otthon Program hitele is nagy lehetőség. A kettő együttes kombinálása pedig a CSOK-hitel kamatmentessége miatt, még jobban megéri .
Ha szeretnél mindent megtudni a zöld otthon programmal kapcsolatban, böngéssz tovább oldalunkon, vagy csatlakozz az otthonteremtéssel és az állami támogatásokkal foglalkozó Facebook csoportunkhoz, ahol fel tudod tenni kérdéseidet és részese lehetsz közösségünknek. Sőt kérheted kizárólag az otthonteremtéssel foglalkozó hírlevélsorozatunkat is a bevezetés részleteiről.
Segíthetünk?
Add meg adataidat, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresni fog!
