Magyarország lakosságának 14 %-a albérletben él – kiderült a Fundamenta felmérései alapján. A bérlakásban lakók közel 57 ezer Ft-ot fizetnek albérleti díjra, és nagyobbik részük csak ideiglenes megoldásnak tekinti az albérletet.
Hirdetés
A magyarok 42 %-a lakik nem tulajdonosként az otthonában, ezekben a lakásokban élők közel fele a szüleikkel, fele pedig albérletben lakik. A felnőtt lakosság egészéből így 14 % az albérletesek aránya, derült ki a Fundamenta lakosságot átfogó felméréséből, mely kutatás a lakástulajdonlással foglalkozott. A nem saját tulajdonban élők 19%-a a házastárs, élettárs, testvér vagy egyéb személy lakásában,házában lakik, és arányosan 3%, akik egyéb helyen, például kollégiumban, munkásszálláson élnek. Az albérlet leginkább a fővárosban és a megyeszékhelyeken közkedvelt. A magasabban képzettek és az alacsonyabb végzettségűek közül pedig több a bérlő, mint a középfokúak közül kikerülteknél. Egy lakáshitel havi törlesztő részlete megegyezik egy átlagos havi bérleti díjjal.
Az albérletben élők összesen 9 %-a azok aránya, akiknek megfelel ez az életforma, és még hosszabb ideig albérletben szeretnének lakni. A többség rövidesen mindenképpen saját lakásba költözne, de anyagi lehetőségeik miatt ezt 50 %-uk nem tudja azonnal megtenni.
Érdekesség, hogy a Fundamenta reprezentatív felmérése alapján a lakáshitellel rendelkezők átlag 55000 Ft-ot költenek havonta törlesztésre, ami kevesebb, mint a rezsiköltségek nélkül számított átlagos 56000 Ft-os havi bérleti díj. Az átlag bérleti díj azonban sok esetben a 70000 Ft-ot is meghaladhatja, ezért a bérlakásból saját otthonba vágyók számára előnyösebb megoldás a lakáshitel, amelynek havi törlesztő részletei jóval alatta maradnak az átlagos magyar albérletre kifizetett összegnek. A fix és kedvező kamatozású állami támogatás igénybe vételével, a lakástakarékpénztár által nyújtott kölcsön azért is jó választás saját lakásra vágyóknak, mert a hitel összegéhez már az LTP nyitásakor, vagy később is hozzá lehet jutni, így ez a konstrukció az ügyfelek élethelyzetéhez kedvezően igazítható.
Az átlagos havi albérleti díjak az ingatlan területi elhelyezkedéstől jelentősen függenek, és kisebb-nagyobb különbségeket mutatnak. A központi,belső kerületek átlaga a legmagasabb (71 ezer forint/hó), ezt a nyugati (50 ezer forint/hó) majd a keleti országrész (43 ezer forint/hó) követi. Fontos kiemelni azonban, hogy ezek sokszor nem a lakás teljes bérleti díját jelentik, mert sok esetben, főként fiataloknál, az adott ingatlant többen közösen bérlik.
A felmérések eredménye alapján elmondható, hogy a háztartási jövedelemmel együtt nő az albérletre kifizetett összeg is: az alacsony jövedelműek 39000 Ft, közepes és magas jövedelmű csoportokban 58000 és 77 000 forint az átlagos havi lakásbérleti díj ma Magyarországon.
Amennyiben szeretné megtalálni az ön élethelyzetéhez legjobban illeszkedő jelzáloghitelt, szeretne tájékozódni a folyamatokról, kérje független hitelközvetítő kollégáink segítségét és adja meg adatait a lenti űrlapon.
