Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Lakáshitel » Csökkent a BUBOR, változhat a lakáshitelek kamata!

Csökkent a BUBOR, változhat a lakáshitelek kamata!

lakáshitel kamat változás

A Magyar Nemzeti Bank 0,15 százalékponttal 0,75%-ra csökkentette az alapkamatot. Ezzel a lépéssel az utóbbi időben megemelkedő BUBOR értékére gyakorolt hatást, amely referencia kamat alapvetően befolyásolja a rövid kamatperiódussal rendelkező hitelek kamatát.

Cikkünkben összefoglaljuk, hogy milyen hatással lehet ez a csökkentés a hitelekre!

Mely hitelek kamatára van befolyással a BUBOR?

A BUBOR (Budapesti Bankközi Hitelkamatláb) alapvetően a rövidebb futamidővel vagy kamatperiódussal rendelkező hitelek esetében szolgál referencia kamatként. Azaz a BUBOR értéke határozza meg azt a kamatlábat, amely alapján a bankok beárazzák a termékeiket.

Ilyen rövid futamidővel rendelkező termék lehet például a személyi kölcsön, de ide sorolhatók azon lakáshitel és szabad felhasználású jelzáloghitel konstrukciók is, melyeknek a kamatperiódusa rövidebb, mint egy év.

Mit nevezünk kamatperiódusnak?

Kamatperiódusnak nevezzük azt az időszakot, amely alatt az adott hitel kamata nem változhat. A kamatperiódus végén a hitel kamata az éppen aktuális BUBOR alapján újra árazásra kerül. Azaz a bankok újra számolják a hitel után fizetendő kamat értékét és megállapítják az új kamatperiódusra vonatkozó törlesztőrészlet nagyságát.  

Ha a BUBOR értéke az új kamatperiódusban alacsonyabb, mint a régiben volt akkor a törlesztőrészlet nagysága csökkeni fog. Ha magasabb, akkor növekedni. Ezt az új törlesztőrészlet kell fizetni egészen a következő kamatperiódusig, amikor is az éppen aktuális BUBOR értékeke alapján ismét újra számolják a pénzintézetek a kamatot.

A hosszú kamatperiódussal rendelkező hitelek (1 évnél hosszabb kamatperiódus) esetében is ugyanígy számolják a kamatot a pénzintézetek, csak ebben az esetben a referencia kamatot a BIRS adja.

Milyen hatással lehet ez a változás az egyes hitelekre?

Új folyósítás esetében:

Azon lakáshitelek, jelzáloghitelek, vagy fedezet nélküli hitelek esetében ahol rövid a kamatperiódus (változó kamatozású hitelek) van, alacsonyabb kamatláb mellett vehetik fel a hitelt az igénylők. Azaz ugyanakkora hitelösszeg után kevesebb törlesztőrészletet kell fizetniük, mint egy hónappal ezelőtt. Ha szeretné tudni milyen törlesztőrészletek mellett juthat lakáshitelhez, kalkulátorunk segítségével könnyedén kiszámolhatja.

Meglévő hitelek esetében:

Azon változó kamatozású hitelek esetében, ahol a kamatperiódus fordulónapja június 23-a után van, a hitel kamata a jelenlegi alacsonyabb BUBOR alapján újra számolásra kerül. Így a kamatfordulót követően a törlesztőrészletük kismértékben csökkenni fog. A fix kamatozású, vagy hosszú kamatperiódussal rendelkező hitelek esetében nem várható változás, mivel a BIRS értéke nem változott.

Az elmúlt időszakban a változó kamatozású hitellel rendelkezők megtapasztalhatták, hogy a BUBOR ilyen kismértékű emelkedése is mennyire gyorsan emelheti meg a lakáshitel törlesztőrészletének nagyságát. Ha a jövőben szeretné elkerülni a törlesztőrészletének emelkedését, érdemes megfontolni a meglévő hitelének kiváltását.

Adja meg adatait, hogy szakembereink mindenféle kötelezettség nélkül, díjmentesen megkereshessék Önnek azt a hitelt, ahol a legkedvezőbb feltételek mellett fixálhatja hitelének törlesztését hosszabb távra is, hogy ne kelljen aggódnia az esetleges további kamatemelkedések miatt.

Segíthetünk?

Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek, Lakáshitel, Személyi kölcsön

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok