Tartalomjegyzék
Sokan gondolják azt, hogy teljesen mindegy hol igénylik meg a Babaváró támogatást. Azonban ez nem így van, a következőkben megmutatjuk miért nem.
A Babaváró támogatás a családvédelmi terv keretén belül bevezetett kamatmentes hitel, aminek feltételeit jogszabály írja elő. Ezek alapján elvileg teljesen mindegy lenne, hogy melyik pénzintézetnél igényeljük meg. Azonban a Babaváró nem csak egy vissza nem térítendő támogatás, mint a CSOK, hanem egyben egy hitel is.
A hitelintézet a saját hitelezési szabályzata alapján hagyja jóvá a hitelt. Ez azt jelenti, hogy az elbírálás feltételeit a Babaváró támogatás jogszabályi feltételei már nem szabályozzák.
A Babaváró támogatás kondíciói:
- 10 millió forint kamatmentes hitel, (a kamatmentesség feltétele, hogy 5 éven belül gyerek születik a családban),
- szabad felhasználású, bármire elkölthető, de van olyan bank, aki ha ingatlan vásárlásra költjük a pénzt, kötelezi az ügyfeleket, hogy szerepeltessék a Babaváró támogatást az adás-vételi szerződésben, mint például egy lakáshitelt,
- állami támogatássá alakulhat át a fennálló tartozás, ha egynél több gyerek születik a hitel futamideje alatt. A második gyermek születésénél elengedik a fennálló tőke 30%-át, de maximum 3 millió forintot. A harmadik gyermek megszületésekor a teljes fennálló tartozás elengedésre kerül.
Tehát mint láthatjuk a Babaváró támogatás egy kamatmentes hitel, amiben az állam fizeti meg a kamatot az igénylő helyett, amennyiben 5 éven belül jön az első baba. Támogatássá csak akkor alakul át, ha több gyermek születik a családban.
Mivel ez egy hitel a bankok saját belső szabályozásuk alapján döntik el, hogy kinek nyújtják a kölcsönt. Éppen ezért a hitelbírálat során figyelembe veszik azt is, hogy az igénylő házaspárnak mekkora leigazolt jövedelme van.
Jövedelem
Ez az egyik pont, ahol a hitelintézetek nagyon eltérő feltételek alapján vizsgálják a kérelmezőket. A pénzintézetek más és más jövedelem meglétét várják el ahhoz, hogy jóváhagyják a Babaváró hitelt.
A bírálat során az is számít, hogy a házaspár mindkét tagja igazolt jövedelemmel rendelkezik-e vagy csak az egyik. Van olyan bank, ahol elegendő, ha egy kereső van és megfelelő, ha 75.000 Ft feletti jövedelemmel rendelkezik. Míg más hitelintézeteknél az elvárt jövedelem ennél jóval magasabb akár 150.000 forint is lehet. Igen nagy a szórás, de az elmondható, hogy jó eséllyel indulhatnak a minimálbért keresők is, abban az esetben, ha házaspár mindkét tagja igazolni tudja a jövedelmét.
Mivel a Babaváró hitel a JTM rendelet hatálya alá tartozik, ezért a házaspár igazolt jövedelme befolyásolja a felvehető Babaváró támogatás nagyságát.
Előfordulhat, hogy az igénylő pár tudja igazolni a jövedelmét, de rendelkezik valamilyen korábban felvett hitellel. Az igényléskor a bankok ezt a feltételt is vizsgálják saját belső szabályzataik és a korábban már említett JTM szabályozás alapján. Nagy különbség a bankok között, hogy mekkora törlesztőrészlettel veszik figyelembe a majdani Babaváró támogatást. Ezt lent részletesen kifejtjük.
Babaváró támogatás törlesztőrészlet
A JTM szabályozás előírja, hogy a hiteltörlesztések összege mekkora százalékban terhelhetik meg az adott jövedelmet. Mivel a jövedelem meghatározza, hogy az összes törlesztőrészletünk, amivel a családi kasszát megterheljük, mekkora összeg lehet, így meghatározza a felvehető hitel összegét is. Ha a felvenni kívánt hitelösszeg törlesztőrészlete nagyobb, mint amennyit a JTM szabályozás enged, a hitelt nem folyósítják a bankok.
Az egyes hitelintézetek más és más összeget vesznek alapul a Babaváró törlesztőrészletének meghatározásakor. Van olyan pénzintézet, amelyik az első 5 évben fizetendő törlesztőrészletek összegével számol. Van olyan bank , amelyik ennél óvatosabb és a rosszabb esetet veszi alapul, azaz hogy 5 éven belül nem születik gyerek a családban és az emelt összegű törlesztőrészlet nagyságávál számolnak. Hiszen a Babaváró támogatás esetében a rendelet előírja, hogy amennyiben 5 éven belül nem születik gyerek a kapott állami támogatást (a kamat összege) vissza kell fizetni. A különbség a törlesztőrészlet nagyságában akár 40.000 forint is lehet.
Nagyon nem mindegy, hogy melyik banknál igénylik meg a Babaváró támogatást, mivel a Babaváró csak egyszer vehető igénybe, ha nem tudják kihasználni a teljes támogatási összeget (10 millió forint), akkor nem lesz második lehetőség.
Érdemes hitelközvetítő szakembereink segítségét igénybe venni, akik díjmentesen tudnak segíteni Önnek, hogy biztosan a maximum összeget hagyja jóvá Önnek a bank. Mivel mind a jogszabályi, mind a banki szabályzatokat ismerik, zökkenőmentessé teszik Önnek az igénylési folyamatot, hogy ne kelljen a fenti különbségekkel foglalkoznia. Kérjük töltse ki űrlapunkat, keresni fogjuk Önt!
