Tartalomjegyzék
Hol keletkezhet CSOK bírság a CSOK-nál, CSOK Plusznál és Falusi CSOK-nál?
Gyere, nézzük meg együtt, mert ha CSOK-kal vettél ingatlant – akár a klasszikus CSOK-ról, a CSOK Pluszról vagy a Falusi CSOK-ról van szó – fontos tisztában lenned azzal, mikor ütheti meg a bokáját az, aki nem tartja be a vállalt feltételeket. Amennyiben tetszik majd a lenti videó, melynek szövegét a videó alatt írásos formában is megtalálod, akkor érdemes követned a profiljaimat (Tiktok, Youtube, Facebook, Instagram, Pinterest) mert akkor nem maradsz le a legújabb videóimról.
CSOK bírság a gyermekvállalás feltételeinek megszegése miatt
Ezeknél a támogatási formáknál – legyen szó meglévő vagy vállalt gyermekekről – vállalod, hogy az ingatlant legalább 10 évig nem adod el, és a gyermekeket azonos háztartásban neveled, különben CSOK bírság keletkezhet.
A CSOK Plusznál vállalt gyermekek, a régi CSOK-nál és a Falusi CSOK-nál pedig meglévő és vállalt gyermekek együtt számítanak bele a gyermekvállalásba.
- 1 vállalt gyermek esetén: 4 éved van a gyermek megszületésére
- 2 gyermek vállalása esetén: 8 év alatt kell teljesíteni, de nem úgy, hogy 4 évre az egyik, 8 évre a másik – lehet az is, hogy csak a 8. év végére jön egy ikerpár
- 3 gyermek vállalásakor: 10 éved van, és az is teljesítésnek számít, ha a 10. év végére születik egy hármas iker
Mikor keletkezik CSOK bírság?
- Ha nem teljesíted a gyermekvállalást a megadott határidőre
- Ha a vállalt életközösség fizikailag megszűnik – például válás történik, és eladjátok az ingatlant
- Ha az ingatlant úgy adjátok el, hogy nem teljesítitek a CSOK feltételeit – például nem vásároltok másik megfelelő ingatlant helyette
Ilyenkor CSOK bírság keletkezik, amit a Magyar Államkincstár szab ki.
CSOK bírság elkerülése eladás vagy válás esetén
Sokan szeretnék eladni a CSOK-os ingatlanjukat, válásra kerül a sor, vagy egyszerűen nagyobba költöznének. Ilyenkor jön az igazi káosz: A legtöbb tanácsadó szerint ilyenkor a MÁK-hoz (Magyar Államkincstárhoz) kell menni. A MÁK visszaküld a bankhoz, a bank meg vissza a MÁK-hoz. A bank azt mondja: kérdezd az ügyvédet. Az ügyvéd azt mondja: kérdezd meg a bankot. Sok esetben nem tudsz kihez fordulni, aki segít abban, hogy hogyan adhatod el az ingatlant, kell-e bírságot fizetned.
Ismerős ez a körforgás?
Itt jövünk mi a képbe
Mi díjmentesen segítünk a CSOK, CSOK Plusz, Falusi CSOK, vagy bármely más lakáshitellel kapcsolatos ügyintézésben, mert a bankoktól kapunk sikerdíjat – tehát neked nem kerül semmibe. És itt nem áll meg a szolgáltatásunk:
- Ha válni szeretnél,
- Ha ingatlant adnál el vagy cserélnél,
- Ha nem tudod, hogyan teljesíthető a gyermekvállalás új ingatlannal,
akkor van külön a erre specializálódott kollégánk, aki megbízási díj ellenében átnézi a szerződésedet, és konkrétan megmondja, mi történik majd, mennyi CSOK bírság kerülhet kiszabásra, milyen következményekkel kell számolnod. Sőt, a MÁK határozatok értelmezésében is segítünk, ha elakadnál.
A CSOK bírság elkerüléséhez szakszerű segítség kell
Ne feledd: ha CSOK-ot vettél igénybe, akkor vállaltad, hogy:
- 10 évig nem adod el az ingatlant,
- A család együtt él az ingatlanban,
- A vállalt vagy meglévő gyermekeket te neveled a háztartásban.
Ha ezeket bármilyen formában módosítani szeretnéd – például eladni az ingatlant, költözni, válni – akkor mindenképp kérj szakmai segítséget, mert súlyos CSOK bírság lehet a vége.
Keress bátran, ha CSOK bírsággal, ingatlaneladással vagy válással kapcsolatban segítség kell!
Írj bármelyik felületemen, kérj visszahívást, és a megjegyzésbe írd bele, hogy CSOK-os ingatlan eladása, vagy CSOK bírság miatt keresel, és mindenben segítünk!
