Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Lakáshitel » Emelhetik az ÁFÁ-t és a lakáspiac tudja, hogyan kompenzálja!

Emelhetik az ÁFÁ-t és a lakáspiac tudja, hogyan kompenzálja!

Ismereteink szerint 2020-ban visszaemelik az áfát, ami vonatkozik az újépítésű ingatlanokra is, tehát a jelenlegi 5%-ról 27%-ra növekedne.

Ennek hátrányai pár gondolatban

  • A piac reagálása bizonytalan lesz, de megcsappanhat a lakásvásárlási kedv
  • A növekvő árak kellemetlenül érinthetik a beruházásokat, az építőipar nagyfokú kapacitáshiánnyal küzd és ez nem fog javítani helyzetén.

A lakáspiac érintett résztvevői a kedvezményes áfa tartós hosszabbítását várják!

A Cordia Zrt., a magyar tulajdonú Futureal-csoport tagja, mely a közép-európai régió egyik legnagyobb, így hazánk kiemelkedő ingatlanfejlesztő és befektető cégcsoportja, máris keresi a lehetőségét annak, hogy a vevők igényei szerint kiegyenlítődjék az áfa emelés adta költségtöbblet. A cég 2016-ban is jelentős mennyiségű új okos otthont értékesített, idén túlszárnyalja terveit, több mint 1500 okos lakás értékesítésével számol a főváros területén, ezzel 10%-al megnövelve korábbi teljesítményét.

Az okos otthon egy komplex építészeti és számítógépes rendszer, amely képes érzékelni a környezetét, valamint a belső állapotokat, és a ház különféle elektromos rendszereit úgy irányítani, hogy azok a lehető leghatékonyabban működjenek.

  • 6 helyszín, Budapest 4 kerülete, ahol felépül és értékesítve lesz ez az ingatlan mennyiség. A legújabb helyszín a Blaha szomszédságában van, itt 150 lakás épül „Centropolitan ház” néven.
  • A vezérigazgató elmondása szerint kiemelt beruházásokkal foglalkoznak és ott lehetőleg okos otthonokat építenek, értékesítenek.

Az idei újdonság, hogy a cég a IX. kerületet vette célba lakóingatlanok építésére, fejlesztésére. A betervezett létesítmények, okos lakások építése még 2019-ig befejeződik a tervek szerint, azaz még a tervezett áfa emelés előtt, tehát 5% jelenleg ezen ingatlanok kedvezményes áfája.

Mint a bevezetőben említettem, az áfa növekedése bizonytalanságot teremtene az ingatlan piacon, ez a gazdasági növekedést is gyengítené, ezért a szakértők egyet értenek abban, hogy jobb lenne elkerülni a 27%-os áfa visszavezetését.
A felfokozott értékesítés ártana az építőiparnak, növelné az eddig is emelkedő kivitelezés költségeit, így az újépítésű lakásárakat.

A kormány kezében a döntés és egyben segítség is, tehát véglegesíteni kell az 5%-os áfát!

  • Nem kellene hajszolni a kivitelezést, a 2019-es határidő sem nyomasztaná a kivitelező és vásárlóerőt! Kevésbé jelentkeznének az építőiparban megszokott kapacitási gondok, nem emelkednének az árak rohamtempóban.

A vezérigazgató álláspontja az, hogy bizakodnak a kormány döntésében, miszerint véglegessé teszi az 5%-os áfát, és akkor a projekteket a mai 5%-os áfa kíséretében tudnánk értékesíteni akár 2020-ban is.

A tervek alapján már 80%-a elkelt az okos lakásoknak.

A tapasztalatok szerint a lakások 80%-a vagyis 1300 lakás elkelt, a továbbiak is lefoglaltak és a finanszírozást intézik. A vevők továbbra is jelentős érdeklődést tanúsítanak, emiatt kevés az eladatlan lakás.

  • Külföldiek 80%-ban befektetésnek vásárolnak, átlag 2 lakást fejenként
  • Magyarok 40%-os arányban szintén befektetésnek veszik az ingatlanokat

2017-ben elkelt Cordia lakások: lakásszámot tekintve összesen 1111db a XI, XVI, VII, XIII kerületekben találtak gazdára. Az épületek nevei: Madárhegy 4, Sasad Resort, Thermal Zugló, Young Citi, Marina Garden 1, Centropolitan. A lakásvásárlás szempontjai között a fejlesztő cég megbízhatósága is, illetve a márkanév is fontos, sőt egy válság túlélése pedig jelentősen emeli presztízsét.

Amennyiben érdeklődne akár az általános lakáshitelekről, akár a speciális fogyasztóbarát lakáshitel érdekli, keresse hitelközvetítő szakértőinket, akik díjmentes szakszerű tájékoztatást nyújtanak! Segítenek a hitelek útvesztőiben eligazodni! Töltse ki az adatlapot és visszahívjuk!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek, Lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok