Kijöttek a piacra a fogyasztóbarát lakáshitelek közül az elsők. Úttörőként az FHB bank rukkolt ki a legújabb hitel termékkel. Megnéztük és kiszámoltuk, hogy mibe kerülnek ezek a konstrukciók az eddig is felvehető hiteltermékekhez képest.
Megjelent az FHB két fogyasztóbarát lakáshitele, amit a bank elsőként bocsátott forgalomba, értesültek szakembereink a banktól.
- Az első lakáshitel 5 évenkénti változó periódusú 4,6 %-os kamatozású (5,61%-os THM).
- A második pedig 10 évenként változó periódusú, 5,83 %-os kamatozású, (6,91 %-os THM) lakáshitel.
Ezeket a fogyasztóbarát hiteleket is az eddig ismert lakáshitelekhez hasonlóan lakáscélra lehet igényelni, és lakáscélra lehet felhasználni is. Ez lehet lakásvásárlás, lakásfelújítás, némely esetben megéri hitelkiváltásra is felvenni és megközelítően hasonló feltételek mellett vehetők igénybe, mint az eddigi lakáshiteleket általánosságban.
Valóban olyan kedvező?
A számításunk egy 5 millió Ft-os, 20 évig tartó periódusú fogyasztóbarát példahitelre vonatkozik. Közben egy hitel kalkulátorral elvégeztük a számításokat egy hasonló paraméterekkel rendelkező eddig is kapható hitellel, összehasonlításképpen.
Azt mindenképpen tapasztaltuk, hogy az FHB banknak már van hasonló terméke, amit eddig is kínálatában szerepeltetett. A lakáshitel neve FHB Ötös Fix Kölcsön pl. 6,17%-os THM-el vehető fel, ami közel 35 000 Ft törlesztő részlettel terheli a családi kasszát. A teljes hitel költsége 3 510 730forint. Ez a lakáshitel a számítások alapján több mint 300 000Ft-al drágább, a fogyasztóbarát hitelnél, az új konstrukció ezt 3 185 008 forintért kínálja.
Meglepően egyező eredményre jutottunk a 10 éves hosszú kamatperiódusú lakáshitel terméknél.
A kalkulátor számítással 35 000 forintos törlesztő fizetésével 7,03 %-os THM-mel jutunk olyan eredményre, mint az eddig is forgalmazott FHB Tízes Fix lakáshitel kölcsönt. Utóbbinak összes költsége 4 072 059 Ft, ami a fogyasztóbarát új hitelnél 4 022 848 Ft lesz, elenyésző a különbség.
Még ettől is találunk olcsóbb lakáshitelt a bankok kínálatában, ha részletesen átvizsgáljuk ajánlataikat. Használtuk a kalkulátort.
A legolcsóbbak
- A K&H Otthonteremtési hitele a legolcsóbb jelenleg 5 éves periódussal, 3,47 %-os THM-mel, 29 796 forintos havi részlettel és 1 853 309 Ft a visszafizetendő hitelköltség.
- Az ERSTE bank a 10 éves kamatperiódusnál a legolcsóbb,most a legkevesebb az összes hitelköltség a terméken.3 430 890 Ft-ot kell visszafizetni, meglepő, de több mint 500 000Ft-al olcsóbb, mint az új fogyasztóbarát lakáshitel költségei.
Ha a saját bankja ajánlata érdekli, esetleg hitellehetőséget keres, akkor nézze meg, mennyiért kapna kölcsönt a segítségünkkel, kérje hitelszakértőnk tanácsát, melyet ingyenes tájékoztatás keretében hallgathat végig!