Milyen minimum jövedelem szükséges a Babaváró hitelhez?
Az Babaváró hitel 2019 július 1-i indulása előtt is hatalmas az előzetes érdeklődés a konstrukció iránt, mert akár 10 millió forint összegű támogatás is kapható, amennyiben az igénylők megfelelnek a törvényi és hitelintézeti feltételeknek. A feltételek egyik legfontosabb eleme a jövedelemvizsgálat, mert így kerül meghatározásra, hogy az igénylő mekkora összeget vehet igénybe a teljes 10 millió forintos támogatásból.
Mi is az a hitelminősítés?
A hitelminősítés az a folyamat, melyben a hitelintézet megvizsgálja, hogy az igénylő megfelel-e törvény és a bank belső szabályzataiban meghatározott feltételeknek. Ennek része a jövedelemvizsgálat, melynél a pénzintézet azt vizsgálja, hogy az igénylő a jövedelméből képes lesz-e a felvett hitel visszafizetésére. A jövedelemvizsgálat azért is fontos a Babaváró hitel esetében, mert ennél a hitelnél nincs ingatlan fedezet, ami biztosítékul szolgálna a hitel nem törlesztése esetén.
A bankok nem fogadják el, a jövedelmet és így a támogatás felvételét sem javasolják, ha az igényt benyújtó személy még próbaidejét tölti a munkahelyén. Érdemes megvárni a próbaidő leteltét az igénylés benyújtása előtt. A határozott idejű munkaszerződéssel rendelkező személyek esetében pedig számolni kell azzal, hogy szigorúbb feltételekkel adják meg az igénylőnek a hitelt.
10millió Babaváró támogatáshoz minimális nettó jövedelem 20 éves futamidőre, nagyjából 220.000 forint.
A KATA-s vállalkozásból származó jövedelem esetén a mostani piaci hitelezési gyakorlat alapján elég 3 hónapos múltat igazolni, a Babaváró hitel esetében 12 hónapos vállalkozói múlt szükséges és a legtöbbször legalább egy lezárt üzleti évvel kell rendelkezni a sikeres igényléshez.
Hogyan veszik figyelembe a bankok a jövedelmet?
Az ingatlan fedezettel nem rendelkező hiteleknél a pénzintézetek az igazolt nettó jövedelem maximum 40%-ig engedik megterhelni a jövedelmet a törlesztő részlettel. Számszerűsítve egy 100 ezer forintos nettó jövedelem esetén maximum 40 ezer forintig terhelhető a fizetés a törlesztő részlettel.
A Babaváró hitelnél, ha a felvételt követő 5 éven belül nem születik meg az első gyermek, akkor a hitel kamatmentessége megszűnik, így 10 millió forint felvett hitel esetén 20 éves futamidő alatt a 45 ezer forint helyett 74 ezer forintot kell törleszteni. A hitelintézetek óvatosság miatt ennek a 74 ezer forintos törlesztő részletnek a fedezettségét fogják vizsgálni a jövedelem ellenőrzésekor. Ebből került kiszámításra a már korábban említett 220 ezer forint körüli összeg.
Mivel a bankok felelőssége lesz a hitelminősítés, annak ellenére, hogy a Babaváró támogatás kamata és törlesztési feltételei minden banknál azonosak, az egyes hitelintézetek között mégis nagy különbségek lehetnek, a felvehető Babaváró támogatás összegében. Érdemes hitelközvetítő szakemberinket megkérdezni az eltérő feltételekkel kapcsolatban, hogy a lehető legmagasabb összegű támogatást tudja felvenni.
Mire érdemes odafigyelni a Babaváró hitel igénylésénél?
A korábban felvett hitelek törlesztő részlete csökkenti az igényelhető Babaváró hitel összegét. Például ha nincs kihasználva a hitelkártya érdemes megszűntetni azt. Érdemes az érdeklődés előtt minden folyószámla-hitel, hitelkártya vagy hiteltartozás adatit összegyűjteni. Azért is jó megtenni ezt, mert a Babaváró hitel hitelkiváltásra is használható. Érdemes átgondolni ezt a lehetőséget is.
A Babaváró támogatás csak egyszer igényelhető!
A 10 millió forintos maximális Babaváró támogatást csak egyszer lehet igényelni. Ez azt jelenti, hogy ha valaki jelenleg csak 7 millió forint Babaváró hitelt vehet igénybe a jövedelme alapján és ezt fel is veszi, akkor jövedelmi helyzetének javulása esetén a fel nem vett 3 millió támogatást már a későbbiekben sem igényelheti.
A 10 millió forintos Babaváró hitel csak azért mert nem kell utána kamatot fizetni nagyjából 8 millió forinttal kedvezőbb egy személyi kölcsönnél. Becslések szerint egy átlagos jövedelemmel rendelkező házaspár előre láthatólag 6-7 millió forintos összegre lesz hitelképes.
Ha szeretne többet tudni a Babaváró hitelről, vagy érdekli Önt a falusi CSOK feltételi, kérjük töltse ki a lenti űrlapot hitelközvetítő szakembereink kereszni fogják!
