A bankok közül többen módosították a jelzáloghitel-kamatokat Ősz elején, ezzel együtt új hiteltermékeket is ajánlanak ügyfeleiknek.
Íme, a nagybankjaink lépései:
- OTP Bank: 50 bázispontot emelt a 6 hónapos, 5 éves, 10 éves, 20 éves kamatperiódusú jelzáloghiteleinél és a fogyasztóbarát lakáshiteleinél. 9 bázisponttal csökkent a 3 hónapos kamatperiódussal felvehető változó kamatozású lakáshitele. A 12 hónapos 2 bázisponttal csökkent.
- K&H Bank: szintén 9 bázisponttal csökkent a K&H 3 hónapos változó kamatozású üzleti feltételű lakáshitele.
- Budapest Bank: a kamatkedvezményes Egyenlítő jelzáloghitel (6 hónap) kamata 2 bázisponttal csökkent.
- Erste Bank: a pénzintézet egy ponttal emelte rövid kamatperiódusú jelzáloghiteleinek kamatát, míg a hároméves 7 ponttal csökkent
- Raiffeisen Bank: 1 bázispontos emelés a 6 hónapos kamatperiódussal felvehető lakáshiteleknél.
- CIB Bank: a kamatkedvezménnyel igényelhető fix 15 éves jelzáloghitelének kamatát csökkentette, kedvezménycsomagtól függően 64 vagy 66 bázispontot csökkentett.
- Unicredit Bank: Új, fix kamatozású jelzáloghitelekkel újította termékeinek sorát. A piaci versenyre reagálva „Stabil Kamat” hiteleket nyújt minden futamidőre kiterjesztve kedvezményét, tehát már nem csak a 10/15/20 éves, de már az 5 – 20 éves futamidővel rendelkező, akár piaci kamatozású akár fogyasztóbarát hitelről legyen is szó.
A főbb jellemzők:
- futamidő-sávokon belül azonos a kamatozás.
- a piaci kamatozású és a fogyasztóbarát jelzáloghitelek kamatozása teljesen megegyezik, kivéve az 9-10 éves futamidejű sávban, ahol 5 bázisponttal kedvezőbb az Minősített hitel.
Az Unicredit változó kamatozású hitelei Október 1-től igényelhetőek, már csak az új választékból igényelhetünk ezentúl.
Mit rejt az Unicredit újítása?
A kamatfixálás akkor érhető el, ha hosszabb kamatperiódust választunk, mint amekkora önmagában a futamidő.
„Ha tehát például 16 éves futamidőre szeretnénk jelzáloghitelt felvenni rögzítve, akkor 20 éves kamatperiódusú hitelhez kell nyúlnunk. Ez viszont azzal jár, hogy a választott futamidőhöz képest drágábban vehetjük fel a kölcsönt.” – magyarázza a szakértő.
Erste Bank: szeptembertől hat héten keresztül 70 ezer forintos jóváírást biztosít, ha legalább 5 millió Ft Minősített Fogyasztóbarát lakásvásárlási hitelt igénylünk 5 és 10 éves kamatperiódussal, vagy a FIX 15 éves futamidővel. Az Erste 3 éves kamatperiódusú MFL hitele ezen túl nem szerepel a bank kínálatában.
A szakértői vélemény:
A hosszú periódusú kamatszinteknél szinte nem tapasztalható változás, ez visszatükröződik a rögzített és hosszú kamatperiódusú (legalább 5 év) jelzáloghitelek árazásán is. Mivel a kiszámíthatatlan világgazdasági környezet és a referenciamutatóként használt állampapírok hosszú hozamemelkedése egyre inkább tért hódít, a hosszú kamatperiódusú és fix kamatozású piaci és MFL hitelek területén. Több pénzintézet és kereskedelmi bank is emelte e hitelek kamatfelárát, 5 – 80 bázispontos emelést végzett a hosszú kamatperiódusú hiteleknél.
Az MNB javaslata szerint a bankok inkább a kiszámítható, fix kamatozású hitelek területén hoznak újításokat, például új termékekkel vagy jóváírásokkal, kamatbónuszokkal lepik meg ügyfeleiket.
Számításaink szerint nem kell komolyabb változásokra számítani sem a rövid, sem a hosszú periódusú hitelek kamatszintjét illetően az elkövetkezendő 1-3 hónapban!
A változásokat a nemzetközi gazdasági helyzet határozza meg, így érdemes figyelemmel kísérni a globális nemzetközi elmozdulásokat, és a magyar állampapírhozamok alakulását is.
Segítünk az ügyintézésben. Így egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be, mely akár 6 hónapig is érvényes. Mindent elintézünk Ön helyett a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk.
Kényelmes, gyors, megbízható, válassza ezt a lehetőséget, hitelközvetítő szakembereink várják a jelentkezését,töltse ki űrlapunkat ,visszahívjuk!
