Hozzáértő szakértői vélemény szerint jelentős lakásár csökkenésre hiába várunk az elkövetkező években, Magyarországon.
Kevés jel mutat arra, hogy 3 éven belül változna az ingatlanok ára, 2018-ban erre nem kell számítani a szakértők szerint sem. Inkább arra hívják fel a figyelmünket, hogy érdemes most ingatlant vásárolni, akár befektetésképpen is. A lakáskiállítás szervezői örömmel tájékoztatnak arról, hogy jelentős,sőt az eddigieknél sokkal nagyobb az érdeklődés a kiállítás iránt.
Többen úgy gondolják, hogy egyelőre csak nézelődnek és kivárják a megfelelő alkalmat a vásárlásra. A szakértők véleménye szerint itt az alkalom az ingatlan szerzésre és kár várakozni, hiszen a prognózis szerint nem várható csökkenés a következő években. Amikor csökkenés várható, előtte minden bizonnyal emelkednek még az ingatlanok árai. Nem érdemes várakozni, a lakásárak és a hitelek most igen kedvező helyzetbe hozzák az ingatlanra vágyókat.
Nézzük a számokat:
Itthon már 4 éve igen magas az ingatlanok ára, folyamatosan emelkedtek, de persze azt sem érdemes elfelejteni, hogy mindezek előtt egy 6 éves mélyrepülésben voltak.
Azt hihetik sokan, hogy ennek lassan a végére értünk, de a számok pont az ellenkezőjét jelzik.
Növekszik a gazdaság, a lakáspiaci helyzet a csúcsokat dönti, a gazdasági növekedés kedvező a piac számára. Növekedtek a munkabérek is, ami szintén pezsdíti a lakáspiacot.
Legfőképpen a hitelek kamatainak mélypontja miatt kedvező feltételekkel jutnak hitelhez az ingatlan vásárlók!
Stabilizálódott a lakáspiac, nagy a kereslet, változatlan a kínálat, emiatt nem csökkennek az árak.
A budapesti lakásárak alakulásában is hasonló a helyzet, folyamatos emelkedés jellemezte, szám szerint, míg 2016 elején 550 ezer Ft, vagy alatta mozgott az új lakásokat jellemző ár, addig 2018-ban Budapesten már 725 ezer Ft/nm áron kaphatták meg az új lakásaikat a vevők.
A gazdasági növekedés az új lakások keresletét is megnövelte, bővülő kínálat várja a lakásszerzőket.
„az eddig bővülő kínálat pedig a kedvezményes áfa kulcs időszakának végéhez közeledve pedig csökkenhet, így a kereslet és kínálat szabályainak megfelelően az árak biztosan nem fognak mérséklődni” fejtette ki szakértőnk.
Aki várja a fordulatot, annak csak azt tanácsolhatjuk, hogy ma még biztosnak tűnik, hogy az nem a következő 2-3 évben lesz, így nem érdemes erre várni.
Abban tudunk segíteni, hogy ha fordulat következik, mit tegyünk, hogy minél kevesebbet veszítsünk az ingatlanunk értékéből.
Mit tudhattunk meg ebből?
Történelmi magaslaton az ingatlanpiac, a gazdasági fellendülés és lakáspiaci kínálat miatt a kereslet is megfelelő, hogy egyensúlyban tartsa a piaci helyzetet és mindenki lakáshoz juthasson kedve szerint. A befektetők is növelik a kínálatot, gombamód szaporodnak az újépítésű társasházi lakások, de a használt lakások piaca is rohamosan növekedett 2018- ban.
A szervezők tájékoztatása szerint „a Millenárison a legnagyobb fejlesztők legújabb projektjeikkel lesznek jelen május első hétvégéjén, mint például a Metrodom Park, a Metrodom Panoráma, vagy a City Home, és olyan exkluzív fejlesztéseket is bemutatunk, mint az Emerald Residence, a Németvölgyi Residence, a Danubio Budapest, a BudaPart vagy a Harsánylejtő Kertváros.”
Az ingatlanközvetítők vezető szereplői – az Otthon Centrum, a Duna House, vagy az OTP Ingatlanpont – is jelen lesznek teljes kínálatukkal!
Amennyiben érdeklődik a lakásárak változásairól, ingatlan vásárlást tervez vagy igénybe szeretne venni különféle lakáshiteleket, akkor forduljon bizalommal hitelközvetítő szakembereinkhez, akiktől szakszerű tájékoztatást kaphat a személyre szabott ajánlatokból!
Töltse ki űrlapunkat és visszahívjuk!