A lakáshitelek kamatai és kamatperiódusának növelése mindkét fél érdekeit képviseli, az ügyfél és a bank érdeke egyaránt, hogy ezek a periódusváltozások ne hirtelen és ne megállíthatatlanul következzenek be!
Az MNB ennek érdekében vezette be a minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket, melyre a bankok pályáztak, ezután kaphattak minősítést a termékek értékesítésére. Ez a termék hozta is a hozzá fűzött reményeket!
2018 Október 1-től változnak a feltételek a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek területén.
- eddig a 3, 5, 10, 15 évre fix, és a végig fix kamatozású hiteleket tekintettük fogyasztóbarát hitelnek.
- 2018. október 1-től a minősített hitel kamatperiódusának hossza már csak 5, 10, 15 év lehet, vagy a futamidő végéig fix kamata lehet.
„A 3 éves kamatperiódusú hitelekkel a bankok már nem pályázhatnak a minősített fogyasztóbarát lakáshitel megnevezésre.”
Mindenképpen a lakosság érdeke az, hogy a kamatok emelkedésével minél hosszabb és fix kamatozású legyen a hitele! A Magyar Nemzeti Bank is arra törekszik, hogy a fix hiteleket hozza előtérbe! Eddig az alsó határ a minősítéshez a 3 éves kamatperiódus volt. Ha kizárják a versenyből a 3 éves kamatperiódust, akkor kedvezőbb helyzetben folyhat a verseny, mivel eddig is az 5 éves kamatperiódusúak közt dőlt el a verseny, ami ezek után, az új szabályok bevezetése után még fokozódni fog.
Ha igényelünk egy lakáshitelt 10, 15 vagy 20 éves futamidővel, egyáltalán nem biztonságos egy 3 évente változó kamatozás mellett (3 éves kamatperiódusú) a lakáshitel biztonsága, törlesztő részletének fizethetősége! Egy ilyen hosszú lejárat mellett még az 5 éves futamidő is merész választás!
Nagyon meggyőzően hangzik az is, hogy 2018. augusztus 31-i állapot szerint a 10 és 15 éves hitelek az 5 évesekhez képest évi 0,5-1,5 százalékponttal drágábbak.
Minden megoldást körültekintően át kell gondolni, anyagi lehetőségektől, élethelyzettől függően válasszunk a lakáshitelek számos lehetőségei közül.
Ezért forduljon a hitelekkel foglalkozó szakembereinkhez, hitelközvetítőinkhez bizalommal, akik széleskörű tájékoztatást nyújtanak az igényelhető, személyre szabott hitellehetőségekről.