A GKI (Gazdaság Kutató Zrt) fővárosi lakáspiaci indexe szerint, mely anegyedéves lakossági és ingatlancégek mutatóját számmal fejezi ki, a fővárosban 4, míg vidéken 2 ponttal nőtt ez az érték.
A fővárosi piac adásvétel, újépítés szempontjából folyamatosan javult, de az agglomeráció is jelentős javulást mutat. Az ország keleti régiója változatlan számokat hoz az ingatlanpiac szempontjából, a nyugati országrész enyhe hanyatlást mutatott az előző negyedévhez képest.
2018 januárhoz képest áprilisra a lakásvásárlásra és építésre, tehát az ingatlan szerzésre vonatkozó lakossági várakozások jelentősen nőttek azok körében akik
- a biztos szándékú leendő vásárlók, tehát a következő egy évben biztosan belevágnak egy ingatlan vásárlásba vagy építésbe, ez 7 százalékpont emelkedést jelent
- vannak azok, akiknél valószínűsíthető az, hogy ezt megteszik, ők 15 százalékpontot mutatnak
A lakásfelújításra és korszerűsítésre vonatkozóan is nőttek az előre látható események és az eloszlás is hasonló, tehát a lakossági várakozások itt is jelentősen növekedtek egy negyedéven belül az előző időszakhoz képest vizsgálva az adatokat.
- a valószínű körben 15 százalékpont,
- a biztos szándékú körben 7 százalékpontos növekedés valósult meg.
Az újépítésűekhez képest a használt lakások áremelkedésében nem várható változás, az áremelkedés üteme januárhoz képest Budapesten és vidéken sem változott jelentősen.
- Az új építésű lakások esetében Budapesten és környékén 6,
- vidéken 3 százalék körüli áremelkedésre lehet számítani.
Országos viszonylatban a GKI telekpiaci indexének értéke az előző negyedévhez képest 5 százalékponttal, illetve 16 százalékponttal növekedett.
Összefoglalva a következő egy évre a prognózis az ingatlanokkal foglalkozó cégek véleménye szerint:
„Budapestet illetően erősen javultak, míg a vidéki régiókat illetően alig változtak. Viszont áremelkedésre vonatkozó várakozás csak a budapesti agglomerációban erősödött.”
Várható az agglomeráció további ingatlanpiaci javulása, jelentősen nőttek a pest megyei települések ingatlan értékesítései! Láthatóan az ingatlan árak, elhagyva Budapestet, egyre kedvezőbbek, így most ebben a térségben is fellendült az ingatlan piac.
Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, és a kedvezményes, minősített lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben.
Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!
