Tartalomjegyzék
CSOK igénylésekor számos tényezőre kell odafigyelni, hogy megfeleljünk a rendeletben szereplő előírásoknak. Az egyik ilyen a megvásárolandó ház fűtési megoldása. Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat ezzel kapcsolatban.
Az ingatlancélok megvalósítására igénybe vehető CSOK és a preferált kistelepüléseken kérhető Falusi CSOK támogatásokhoz nem csak a személyi feltételeket kell teljesíteni. A megvásárolandó ingatlannak is meg kell felelnie a rendeletben előírtaknak. Ilyen elvárás a lakással vagy házzal szemben például a gyerekszám függvényében elvárt minimum alapterület.
Használt ingatlannál:
- egy gyermek 40 négyzetméter,
- két gyermek 50 négyzetméter,
- három gyermek 60 négyzetmétert,
- négy vagy több gyermek 70 négyzetméter
Új építésű ingatlannál:
- egy gyermek lakás 40, ház 70 négyzetméter,
- két gyermek lakás 50, ház 80 négyzetméter,
- három vagy több gyermek lakás 60, ház 90 négyzetmétert,
De szintén vannak előírások a fűtési megoldással, sőt azzal kapcsolatban is, hogy az adott ingatlan mely helyisége fűtött.
Melyik helyiségekben kell fűtéssel rendelkezni ?
Az első és legfontosabb dolog, hogy ha egy ingatlan valamely szobája nem rendelkezik fűtéssel az nem jelent azonnali elutasítást. De fontos információ, hogy azon szobák, helyiségek, ahol nincs fűtés kialakítva, nem számítanak bele a CSOK esetében figyelembe vehető alapterületbe. Ebben az esetben csak akkor vehető igénybe a CSOK, ha az ingatlan, ezen szobák nélkül is teljesíti a minimum négyzetméter előírást.
Egy helyiség van, ahol mindéképpen rendelkezni kell fűtéssel ez pedig a fürdőszoba. Ha a fürdőszobában nincs fűtés, akkor az igénylés elutasításra kerül még akkor is, ha a többi feltételt teljesíti az ingatlan.
Mely fűtési megoldások fogadhatóak el?
Természetesen van megoldás abban az esetben, ha az ingatlanvásárlás és a CSOK igénylés útjában csak a hiányzó fűtés áll. Ahhoz, hogy egy adott szoba vagy helyiség fűtése elfogadható legyen, a fűtésnek beépítettnek kell lennie. Beépített fűtésnek fogadható el:
- falra szerelt fűtőpanel,
- falra szerelt infrapanel,
- fali hősugárzó,
- központi fűtés (radiátor, padló-, fal-, vagy mennyezetfűtéssel),
- fűtéscső,
- csőregiszter
- falra szerelt hűtő-fűtő klíma.
Azaz a felsorolásból látható, hogy akár egy hősugárzóval is megoldható a fűtés, de csak akkor, ha az falra szerelt. Azaz a fűtési eszközt be kell szerelni a házba, egy mobil klíma vagy hősugárzó nem tekinthető fűtésnek a támogatás szempontjából.
Milyen feltételek vannak a Falusi CSOK esetében?
A kiemelt településeken igénybe vehető Falusi CSOK esetében a felhasználható támogatás fele fordítható csak az ingatlan megvásárlására, a másik felét korszerűsítésre vagy bővítésre kell fordítani. Éppen ezért sok előírásnak a korszerűsítés illetve a bővítés kivitelezése után kell csak megfelelni.
Azaz a Falusi CSOK támogatás esetében a megvásárláskor nem probléma, ha az adott ingatlan nem rendelkezik megfelelő fűtési rendszerrel. Elég, ha a korszerűsítés vagy bővítés során kerül kialakításra a központi (egy helyről vezérelhető) fűtés. Azt azonban fontos kiemelni, hogy a támogatás csak központi fűtés kialakítására vagy cseréjére használható fel.
Mi a helyzet a napelemmel vagy napkollektorral?
Napjainkban egyre népszerűbbek a napelemes vagy napkollektoros megoldások. A Falusi CSOK támogatás összegéből is kiépíthető ez az alternatív fűtési technika, azonban egy feltételt teljesíteni kell. Csak akkor fér bele a támogatásba, ha valamilyen központi fűtési rendszerhez kapcsolódik a napelem vagy napkollektor.
Ha szeretné tudni, hogyan veheti igénybe a CSOK támogatást. Az ingatlan vételárának kiegyenlítésére milyen kiegészítő lakáshitel lehetőségei vannak töltse ki lenti űrlapunkat!
Segíthetünk?
Adja meg adatait, és azonnal küldjük Önnek az ingyenes videónkat, ami mindent bemutat neked.
