Tartalomjegyzék
A bankok kimutatták a foguk fehérjét, tehát a korábbi videóhoz hasonlóan alátámasztották a véleményemet: nekik ez az 5% THM plafon a forrásköltség, tehát a beszerzési áruk alatti hitelezést jelentené. Ha meg is tudják csinálni, ők szűkíteni szeretnék a felhasználók körét. Pár dolgot el is mondtak, amit a Privátbankár cikkében és egy Portfolio konferencián az Erste vezére és a Bankszövetség elnöke tudatott Nagy Mártonékkal. A lenti videóban mindent megtalálsz, de ha olvasni szeretsz a videó alatti szöveg ugyanazt tartalmazza.
Hogyan tervezik az 5%-os THM plafon bevezetését?
Nézzük akkor, hogyan szeretnék ezt megoldani:
Első körben ők a fiatalok ingatlanszerzését szeretnék támogatni. Második körben csak és kizárólag az első lakást szeretnék támogatni. Harmadik körben a zöld, azaz A vagy afölötti energiahatékonyságú ingatlanokat szeretnék ők hasznosítani.
Mindemellett ne legyen nagyobb a lakás, mint 50 négyzetméter, és ne legyen több a négyzetméterár, mint 1 millió forint. Ez szoros feltételrendszert állít fel az 5% THM plafon esetében.
Budapest kontra vidék
Bontsuk ki ezt egy kicsikét! Ezáltal a budapesti ingatlanok nagy valószínűséggel kiesnek, mert valljuk be őszintén: Budapesten már most is 1 millió forint fölött vannak a nem zöld lakások négyzetméterárai is. Vidéken talán megvalósulhat az 5%-os THM plafon, Budapesten azonban kevésbé.
Az, hogy fiatalok, az, hogy első ingatlan, az, hogy 50 négyzetméter alatti, és az, hogy zöld – annyira leszűkíti a felhasználók körét, hogy ez alapján Nagy Mártonéknak ez a terve csak egy vágyálom.
Bankok álláspontja a kamatplafon kapcsán
Meglátjuk, hogy az extraprofitadóhoz hasonlóan mit tudnak lenyomni a bankok torkán. Amit én furcsállok, hogy a kormány már a Kormányinfón tényként vázolta ezt a lehetőséget. Tehát egy kis anomáliát érzek a felek álláspontjai között.
Nagyon meglepődnék, ha ez a kamatplafon teljes körűen mindenkire bevezetésre kerülne. Viszont ha be tudják vezetni, én mindig az ügyfeleket képviselem. Tehát állok elébe, nem ellen drukker vagyok. Viszont szakmailag nem annyira látom indokoltnak a mostani piaci környezetben.
Kövesd a legfrissebb híreket az 5%-os THM plafonnal kapcsolatban!
Eddig ezeket tudjuk. Ezek ismét csak hírek. Kövesd be, lájkold a profilomat, oszd meg ezt a videót azokkal, akik ingatlanvásárlás vagy lakáshitel igénylése előtt állnak! Folyamatosan hozni fogom erről a témáról az új híreket!
