Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » CSOK » A méregdrága lakásokhoz kell a CSOK támogatott hitel!

A méregdrága lakásokhoz kell a CSOK támogatott hitel!

CSOK tamogatott hitel2017-ben robbanásszerűen tört be a CSOK az ingatlanpiacra, hihetetlenül sok igénylés lett beadva. A nagy érdeklődés eddig idén sem hagyott alább.

A Családi Otthonteremtési Kedvezményes hitel már kedvezőbb feltételeket teremt a többgyerekes, kereső és fizetőképes családoknak is.

Bemutatjuk azt is, hogy a Budapesten és vidéken lakást kereső családoknak sok feltételt kell teljesíteniük a támogatott hitel elnyerése érdekében.

Az alapterület kikötése és az új építésű lakások magasra szökő árai miatt csak megalkuvások árán tudják elérni ingatlanszerzési vágyaikat.

Ettől még a kedvezmény él, létezik és igénybe is vehető megfelelés esetén.

2017 minden CSOK igénylő áloméve volt. Az összeg 70 milliárd volt, amit kihelyeztek és ez 29.100 db CSOK igénylés jelentett.

2016-ban átlagosan, családonként 2,3 millió Ft volt a kapott támogatások összege. Ez az átlag a 10 milliós újépítésű lakásra felvehető hitelt és a minimum 600.000 Ft-os legkisebb kapható összeget is magában foglalja.

A darabszámot vizsgálva a támogatott hitelek céljaira,

  • használt lakásra 58%-ot,
  • míg újépítésűre 40%-ot költöttek
  • a maradék 2% ment csupán bővítésre

Összegszerűen más az arány, mert azt az újépítésű lakások magasan nyerték, 65%-át tettek ki. Természetesen a magas lakásárak miatt is és mert az új lakásoknál többet kaphatunk a gyermekekre vetítve.

Egy lakásra jutó folyósítás összegszerűen

  • a használt lakásnál 1,4 millió Ft volt,
  • az új lakás építésekor 3 millió Ft,
  • míg új lakás vásárlásakor 6,2 millió Ft.

1 év alatt nagy ütemben, jelentősen nőtt a CSOK igénylések darabszáma, 40%-kal, és a folyósítás összege pedig 48%-kal.

Ismételjük át a feltételeket, mert a mostani ingatlanhelyzetben nagyobb szükség lesz a CSOK-ra, mint bármikor.

Mivel két hónapja olyan változás volt a jogszabályokban, ami a CSOK-hoz jutás körülményeit segíti és ami által egyszerűbben és gyorsabban juthatnak majd támogatott hitelhez a családok.

  • ezt szolgálja a nyilatkozati elv bevezetése, amivel az adminisztrációs folyamatokat lehet helyettesíteni, csökkenteni.
  • az ingatlanpiacon az árak annyira megemelkedtek, hogy a jogszabályi előírásokban elvárt méretű lakást túl drágán lehet már csak megvenni.
  • igaz ebben a CSOK-nak is nagy szerepe van, hisz a hitelekhez hozzáemelték az eladó lakások árait, sőt túlszárnyalták azt. A legnagyobb mértékben a nagy családok számára alkalmas ingatlanok árai nőttek napról napra.

Aki most próbál lakáshoz jutni, és családja van vagy családot szeretne, annak a CSOK a megfelelő segítség.

  • Használt lakásnál a vissza nem térítendő támogatás összege a gyermekek számtól függően 600 ezer és 2,75 millió Ft között mozog.
  • Új lakásnál a támogatási összeg egy gyermeknél 600 ezer forinttól indul, viszont 3 gyermeknél az elérhető támogatás már 10 millió forint.
  • És itt jöhet még a favorit, a 10millió támogatás kiegészül egy államilag kamattámogatott lakáshitellel is, ez a CSOK 10+10 millió. Az egyik 10 millió a CSOK vissza nem térítendő támogatás, míg a másik 10 millió a kedvezményes lakáshitel. Az állami támogatás nagysága a második 10 milliónál olyan kedvező, hogy a hitel kamatozása 3% lesz fixen a teljes futamidő alatt.

Ennél nincs jobb fix kamatozású lakáshitel ma a hazai piacon.

A gyerekek száma nagyon fontos kikötés, minél nagyobb a család, annál nagyobb lakás kell! 3 gyereknél minimum 60 nm-es újépítésű a kikötés, ami ma megközelítőleg 42 milliós tétel. Hiába a 10+10, ha még 22millió kell a lakásvásárláshoz.

Az önerő a lakáshitel minimum 20%-a amit be kell fizetni önerőként. Az előző 60 nm-es lakás 42 milliójának az önereje 8,4 millió forint alsó hangon is.

Ha ehhez hozzáadjuk a vissza nem térítendő támogatást és a 10 milliós kedvezményes hitelünket, akkor is marad 13,6 millió Ft, amit csakis szabad felhasználású piaci hitelből kell befizetnünk.

Az, ami nagyon kedvező a CSOK-ban, hogy a gyerekekért járó támogatást elszámolhatjuk önerőként, így ha ez az összeg hiányzik csak, azt kiválthatjuk ezzel a kedvezménnyel.

A CSOK megkötések:

  • a CSOK-ból vásárolt lakásban életvitelszerűen kell lakni.
  • a megelőlegező CSOK-nál a vállalt gyermekszámnak eleget kell tenni, ellenkező esetben, a hitelt változó összegben, de utólag is vissza kell fizetni.
  • ha a CSOK-kal vásárolt lakást értékesítenénk, és új lakásba költözünk, akkor a támogatást időlegesen a kincstárnál be kell fizetni, amit később visszakapunk.

Mindent összevetve egy ragyogó támogatott hitelről van szó, ami segít a családoknak olyan otthonhoz jutni, amit semmi más módon nem tehetnének meg!

Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, a CSOK 10+10-ről, és a lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az CSOK új feltételeiben.

Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: CSOK, Hírek Címkék: lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok