Napjainkban nagyon sokféle állami támogatás érhető el a családot tervező fiatalok és a gyermekes családok számára, amivel még az elérhetetlennek hitt ingatlannak a megvásárlása is finanszírozhatóvá válhat.
Nézzük meg milyen formában állnak ezek az ingatlant vásárlók rendelkezésére.
- Az állami támogatások megjelenhetnek vissza nem térítendő támogatás formájában, ilyen például a Családi Otthonteremtési Kedvezmény rövidebb nevén CSOK. A CSOK 2015.07.01-óta elérhető a gyermekes családok vagy gyermeket tervező fiatal házasok számára. A CSOK váltotta fel a régi SZOCPOLT.
- A támogatás egy másik formája az államilag támogatott hitelek, közismertebb néven CSOK hitelek. A kamattámogatott hitelt azok vehetik igénybe, akiknek legalább két gyermeke van vagy két gyermek vállalását tervezik. Ebben az esetben a támogatás a hitel után fizetendő kamat mértékében jelenik meg, ugyanis az állam vállalja, hogy a felvett CSOK hitel kamata 25 éven keresztül 3% marad.
- A támogatások egy további formája magában egyesíti a kamatmentes hitel és a vissza nem térítendő támogatás kedvezményeit is. Ez a speciális forma Babaváró támogatás elnevezést kapta. Bár a Babaváró támogatás szabad felhasználású hitel, de az igénylők döntő többsége ingatlanvásárlásra használja fel. A Babaváró hitelt a felvételtől kamatmentesen kapja az igénylő. A kamatmentesség akkor marad meg a futamidő végéig, ha az igénylést követő 5 éven belül gyermek születik a családban. A második jövevény érkezésekor maximum 3 millió forint tőkét engednek el, a jövőben érkező harmadik gyereknél a fennálló tőketartozás teljes összegét elengedik.
Az elérhető állami támogatások jogosultsági feltételei
A fent felsorolt támogatásformák megalkotóinak egyik legkiemeltebb elvárása az volt, hogy állami támogatásban csak azok részesülhessenek, akiknek folyamatos a munkaviszonyuk. Az igénylő a folyamatos munkaviszonyának meglétét társadalombiztosítási jogviszonyával tudja igazolni. A CSOK-nál 90 nap folyamatos TB-t kell igazolni, kivéve ha az építeni vagy megvásárolni kívánt ingatlanra a 3 gyerek után járó maximum 10+15 CSOK-ot kívánja igénybe venni, ahol 2 év leigazolására van szükség. A Babaváró támogatás igényléséhez pedig minimális 3 éves TB jogviszony szükséges.
A koronavírus hatása az támogatások feltételeire
A covid vírus gyors terjedése miatt a kormány számos rendkívüli intézkedést vezetett be, hogy csökkentse a tömeges megbetegedést. A karantén intézkedések bevezetésével azonban sok állás és munkahely veszélybe került, továbbá számos rendelet érintette a TB jogviszony folytonosságát és a hitelképességet is. Mivel akinek a munkahelyén lecsökkentették a bejelentett óraszámot, vagy ha valaki szüneteltette a vállalkozási tevékenységét, annak csökkent a jövedelme illetve megszűnt a TB jogviszonya.
Ezért további intézkedéseket foganasítottak, hogy támogassák a munkavállalókat és a munkaadókat. Ezek célja elsősorban az volt, hogy a járványra való felkészülés során az emberek nyugodtabban tudjanak otthon maradni.
A fenti változások következményeként a törvényalkotók sorra változtatták meg az állami támogatások jogszabályi feltételeit, azért hogy a korábban bevezetett karantén intézkedések ne okozzanak akadályokat állami támogatások jövőbeli igénylésénél.
Korábbi cikkeink segítségével szeretnénk bemutatni ezeket a változásokat:
- milyen könnyítések voltak a CSOK támogatással kapcsolatban,
- milyen enyhítéseket tettek a Babaváró támogatásnál,
- mi lesz a sorsa azoknak, akik szüneteltették a vállalkozásukat.
Amennyiben szakértő kollégáink díjmentes segítségét szeretné kérni töltse ki lenti űrlapunkat!
Segíthetünk?
Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!