Remek előrejelzőként is szolgálhatnak az európai országok piacain zajló folyamatok figyelemmel kísérése, hiszen azok előre jelzésül szolgálhatnak a hazai lakásárak növekedését illetően. A piac elemzését követően kijelenthetjük, hogy míg a korábbi években a megosztottság jellemezte a kontinenst az idei évben az európai lakáspiacok is lendületbe jöttek és az árak is jobban közelítettek egymáshoz.
Az FHB Lakásárindex elemzése szerint gyengélkedő piac már csak azokat az országokat jellemzi, ahol az egész országot megbénítják a gazdaságpolitikai nehézségek.
A nehézségeket nem olyan régen maguk mögött hagyók között található Szlovénia, Szlovákia és Spanyolország. Ezen országokban 2015-höz képest trendforduló figyelhető meg, ami az árak növekedését hozta magával.
Ausztriában, Németországban és az Egyesült Királyságban, mely országok korábban is a ciklus tetejéhez közelítő országok voltak, tovább növekedtek úgy, hogy nem került sor negatív fordulatra.
Svédország, Írország és nem utolsó sorban Magyarország estében pedig a piac szárnyalása figyelhető meg, holott ezen államok korábban is a ciklus pozitív tartományában tartózkodtak.
Nem tért magához a lakáspiac néhány kivételes országban, mint a lengyel vagy a francia piac. Görögországban pedig, aki súlyos gondokkal küszködik, az árak továbbra is csökkennek.
Magyarország szárnyra kapott
14 százalékos lakásár-növekedésével Magyarország számít az európai piacon a drágulás éllovasának. Hazánkban 2015 harmadik negyedévében egy használt lakás átlagára a legdrágábbnak számító Budapesten 16,3 millió forint volt, míg a legolcsóbb lakáshoz 5,8 millió forintos átlagárral Észak-Magyarországon lehetett hozzájutni. Az elemzés adatai szerint így a fővárosban átlagosan 261 538 forintot, míg Észak-Magyarországon 96 721 forintot kellett fizetni egy négyzetméteréért.
Amennyiben lakásvásárlásához hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne bukni a törlesztővel, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét! Mi az Ön oldalán állunk!
Munkatársaink megtalálják az Ön lakáscéljához legjobban illeszkedő konstrukciót, legyen az CSOK 10+10, támogatott lakáshitel, LTP vagy akár NOK.
