A helyzet az, hogy a bankoknál van érdeklődés a CSOK iránt. Ezt mutatja az a hitelintézetek körében végzett felmérés is, mely szerint az év eleje óta az igénylők száma 14 ezer körül járhat. Tapasztalataik szerint bár az érdeklődés nagy, az elfogadott vagy megvalósult igénylés aránya viszonylag alacsony.
Bár a megvalósulási arány még mérsékelt (az MNB mintegy 270 ezer család igénylését prognosztizálta) ez a jövő év folyamán jelentősen változhat. A változást a CSOK-ot hátráltató tényezők megszűnése indokolja, amelyek a következők:
- jelenleg a piacon nagy hiány van új ingatlanokból. Azok a lakások, melyek megfelelnek a CSOK feltételeinek még építés alatt vannak.
- a jelenlegi szabályozás még nem teszi lehetővé, hogy az épülőben lévő lakásokra igényeljék a CSOK-ot
A szakértők szerint ez év elején elindult társasházi projektek átadása 2017 tavaszától várható, ami jelentős fellendülést hozhat az ingatlan piacon, aminek köszönhetően a jelenleg hiányzó újépítésű lakások száma ugrásszerűen megnőhet. A kormány a napokban jelentette, be hogy módosítani fogja a CSOK-ot érintő kormányrendeletet. A módosítás lehetővé fogja tenni, hogy az épülőfélben lévő ingatlanokra is lehessen igényelni a támogatást. Mivel mindkét hátráltató feltétel megszűnése záros határidőn belül várható, minden feltétel adott lesz ahhoz, hogy 2017-ben a CSOK-ot felvevők száma jelentős mértékben növekedjen.
Amennyiben érdeklik a további fejlemények a témával kapcsolatban, kérjük kövesse nyomon cikk sorozatunkat.
Amennyiben építkezéséhez, vásárláshoz hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne rosszul járni a törlesztő részletével, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét!
Hogyan érdemes elkezdeni a CSOK igénylését
- az igényléshez számos feltételnek kell megfelelni, ezért érdemes hitelközvetítők segítségét igénybe venni, akik tisztában vannak a törvényi előírásokkal és személyre szabottan tudják Önt átsegíteni a jogi útvesztőkön
- a CSOK igénylésekor számos olyan dokumentumot kell beszerezni, melyek meghatározott idő leteltével érvényességüket vesztik. Előfordulhat, hogy a rossz sorrendben megszerzett iratokat ismét be kell szerezni, ami nem csak idő, de anyagai veszteséget is jelenthet. Hitelközvetítő segítségével ez a probléma kiküszöbölhető
- az ingatlan kiválasztásakor fontos utána járni annak is, hogy az ingatlan is megfeleljen a CSOK feltételeinek, hisz a legkeresettebb „10+10 milliós” támogatást csak új építésű ingatlanra lehet igénybe venni
- az ingatlan kiválasztását követően, de még szerződéskötés előtt is érdemes szakemberrel felvenni a kapcsolatot, hogy a szerződés is megfeleljen a törvényi kötelezettségeknek.
Amennyiben építkezéséhez, vásárláshoz hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne rosszul járni a törlesztő részletével, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét!
