Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Lakáshitel » Behúzzák az adósságféket!

Behúzzák az adósságféket!

lakashitel szigoritasA lakáspiac hírei között elsőként szerepelt az, hogy az MNB szigorítja az „adósságféket” ami valójában azt jelenti, hogy maximálják a jövedelemhez képest a törlesztő részlet nagyságát.

2018 október 1-jétől kerül bevezetésre ez az intézkedés! Amit tudunk az az, hogy eddig 50% volt ez az összeg, most 25%-ra csökkentik a mutató értékét a minimum 3 éves kamatperiódusú hiteleknél. Az 5 éves vagy kevesebb, mint 10 éves kamatperiódusú hiteleknél 35% lesz elérhető. A mostani szabályozás egyedül a 10 éves fixálásnál marad.

A 400 ezer forint feletti jövedelemmel rendelkező ügyfeleket nézve nincs változtatás. Magyarországon ezzel a lépéssel megakadályozzák a túlzott hitelfelvételeket, ezzel a lépéssel visszaállítják a hitelezésben a kedvező mértéket, a kamatkockázatok növekedése miatt ez a helyes mutató.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelenleg is több eszközzel ösztönzi a hosszabb kamatperiódus mellett a hosszabb jelzáloghitelek elterjedését!

  • a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) minősítési rendszerrel,
  • a jelzáloghitel-finanszírozás-megfelelési mutatóval,
  • a hosszú futamidejű kamatcsere ügyletekkel és
  • a jelzáloglevél-vásárlási programmal.”

Tudtuk meg független szakértőnktől!

A kamatkockázatok fékezése a háztartásokban közös cél, a túlzott hitelfelvétel, főleg a változó kamatozású hitelek fokozott leterheltséget jelentenek a családok anyagi helyzetében. Nagyon fontos és biztonságos a fix kamatok gyorsabb elterjedése!

Íme, a döntés, idézzük pár mondatban:

Az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa a jövedelemarányos törlesztő részlet mutatóra (JTM) vonatkozó szabályok módosításáról döntött. 2018. október 1-jétől az új,

  • 5 évnél rövidebb kamatperiódusú forint jelzáloghitelek felvétele esetén az adós havi törlesztő részleteinek összege nem haladhatja meg a rendszeres havi nettó jövedelem 25%-át, magasabb jövedelem esetén 30 %-át.
  • 5 évnél hosszabb, de 10 évnél rövidebb kamatperiódusú új forint jelzáloghitelek esetében az arány a rendszeres havi nettó jövedelem 35%, de maximum 40% -a lehet.
  • A legalább 10 évre vagy a futamidő végéig fixált kamatozású Ft jelzáloghiteleknél nem módosul a jelenlegi 50%, illetve 60%-os JTM-limit, a kamatkockázat miatt.
  • A nem forintban felvett hiteleknél, a rövidebb kamatperiódusoknál szintén kisebb limiteket alkalmaznak majd.

Összegezve a módosítások azt biztosítják, hogy a kamatkockázatnak kitett ügyfeleket is védjék az esetleges kedvezőtlen törlesztő részletek megváltozásának könnyebb túlélésére.

A szakember véleménye szerint ez a helyes irány a törlesztő részletek esetleges elszabadulása ellen.

Amennyiben érdeklődne a lakáshitelekről, CSOK-ról, minősített fogyasztóbarát hitelekről, a változásokról a lakáshitelek igénybevételével kapcsolatban, keresse hitelközvetítő szakértőinket, akik díjmentes szakszerű tájékoztatást nyújtanak a hitelek sokaságáról!

Töltse ki az adatlapot és visszahívjuk!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek, Lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok