Az évi 6-8%-os lakáshitel-állomány növekedéshez hozzávetőleg évi 600-700 milliárd forint lakáshitelt kellene kihelyezniük a magyar bankoknak. Jövőre akár el is érhetjük ezt a szintet, mivel az elmúlt 12 hónapban mintegy 380 milliárd forintnyi új lakáshitel talált gazdára a hitelkiváltásokkal együtt és a CSOK-nak is köszönhetően fennmaradhat az új kihelyezések bővülésének üteme.
Minden jel szerint boom előtt áll a magyarországi lakáshitelezés
A tavaly kihelyezett 362 milliárd forintos kihelyezés egy év alatt gyakorlatilag másfélszereződést jelent a magyarországi lakáshitelezésben, így joggal mondhatjuk, hogy csipkerózsika-álmából ébredezik a lakossági jelzálog hitelezés.
Az új lakások piaca mélyponton tartózkodik a CSOK igazi felfutását megelőzően amit jól mutat a lakáscélú hitelek felhasználás szerinti megoszlása is. 2015 végén használt lakások vásárlására a lakáshitelek 60%-át, míg bővítésre, hitelkiváltásra, illetve felújításra további 32%-át vették fel.
Az elszámolás óta (11 hónap alatt) a közel 3000 milliárd forintos lakáshitel-állomány 4%-kal, míg a teljes lakossági hitelállomány pedig 6%-kal esett vissza ami annak köszönhető, hogy a hitelfelvételeket még mindig felülmúlják a törlesztések. A becslések szerint évi 600-700 milliárd forintnyi új lakáshitelt kellene kihelyezniük a bankoknak, hogy elérjék az MNB bankszektorra vonatkozó elképzelését, a 6-8%-os állománynövekedést, 2-3%-os GDP-bővülés mellett.
Mára eljutottunk odáig, hogy már 5 év feletti kamatfixálás mellett is elviselhető törlesztőrészlet érhető el, ezért lassan, de biztosan nő a hosszabb kamatperiódusú hitelek aránya.
Úgy gondoljuk, hogy a fenti hitel állomány növekedés nem is tartják már olyan távoli lehetőségnek a jegybanknál, ugyanis akár jövőre elérhetjük a kívánt szintet az új kihelyezések fent említett másfélszereződésének fennmaradását feltételezve.
Amennyiben lakásvásárlásához hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét! Mi az Ön oldalán állunk!
Munkatársaink megtalálják az Ön lakáscéljához legjobban illeszkedő konstrukciót, legyen az CSOK 10+10, támogatott lakáshitel, LTP vagy akár NOK.